- 01 Οκτ 2020, 10:33 #666954

Οπότε, μην είστε υποχωρητικοί πέραν κάποιων λογικών ορίων, κάποιοι άνθρωποι δεν έχουν μπέσα και φιλότιμο. Πρέπει να μας είχε πάρει 5 φορές τηλέφωνο ζητώντας τα λεφτά για το ρεύμα (που του τα είχαμε πληρώσει με το παραπάνω στην εγγύηση).

Όσο για το βάψιμο, είναι θέμα συμβολαίου. Σε προηγούμενο σπίτι, υπήρχε ρητός όρος στο συμβόλαιο πως αποχωρώντας θα πρέπει ν'αφήσω το σπίτι βαμμένο. Και το άφησα. Αν δεν υπάρχει όρος, δεν το βάφεις. Απλό είναι.

Roads? Where we're going we don't need roads

[PaNick67]

- 01 Οκτ 2020, 11:35 #666973 @ Geralt, να του ευχηθεις παραδιδοντας τα κλειδια ο επομενος να ειναι το αντιθετο απο εσενα, να δει την γλυκα.



Με το καλο στο νεο σπιτι!

https://www.inexarchia.gr/city-guide/sp ... s-trikoupi
Fiat Panda 7,6l/100km

- 01 Οκτ 2020, 12:12 #666982

Νικο κατα τη γνωμη μου το φευγει ενας ενοικιαστης και το μπαινει ο αλλος ειναι 2 ξεχωριστά πραγματα.

Προφανως ο ενοικιαστής που μπαινει πρεπει να το βρει φρεσκοβαμμένο.

η "διαφωνία" μας ειναι στο ποιος θα αναλάβει τα εξοδα του βαψιματος, κατ εμε και κατα την εμπειρία μου και σαν ιδιοκτήτης ενοικιαζομενου αλλα και σας ενοικιαστής μεσω της κορης μου, ειναι ο ιδιοκτήτης.
Και μαλιστα οταν το "εκλεισε" η κορη μου ηταν ακομα αβαφτο οποτε η ιδιοκτήτρια της εδωσε και κάποιες επιλογές χρωμάτων για καθε χωρο...

Σωστο

- 01 Οκτ 2020, 12:32 #666993 Με τις αντιπαροχες τ γίνεται ξέρετε?
Υπάρχει κίνηση?
Θα συνέφερε να αγορασεις ενα οικόπεδο για να το δώσεις κάποια στιγμη αντιπαροχή και να βγαλεις κέρδος?

Πχ
https://www.spitogatos.gr/aggelia/134485408

< >

I would never die for my beliefs because I might be wrong.

- 01 Οκτ 2020, 12:46 #666997 Εγώ από αυτό που έχω δει, αυτή την στιγμή δεν υπάρχει καμία κίνηση, γιατί οι κατασκευαστές έχουν αγοράσει οικόπεδα φθηνά μέσα στην κρίση και δεν πιέζονται να τρέξουν αντιπαροχές, που έχουν και άλλα ρίσκα (περίεργους οικοπεδούχους, απαιτήσεις, κλπ). Φυσικά, αυτό δεν ισχύει απόλυτα, αν πχ έχεις κάνα ακίνητο στην Διαδόχου Παύλου της Γλυφάδας, θα σου κάνουν και φίφες οι εργολάβοι να το δώσεις αντιπαροχή!

Το συγκεκριμένο που έβαλες, μάλλον έχει ελάχιστη έως μηδενική αξία γενικώς, για αντιπαροχή θα έλεγα πως είναι εντελώς ακατάλληλο, γι'αυτό και προσπαθεί να το πουλήσει.

- 01 Οκτ 2020, 12:48 #666999 Έτσι φαίνεται....


< >

I would never die for my beliefs because I might be wrong.

[edmond]

- 01 Οκτ 2020, 14:30 #667011 Εντύπωση μου κάνει βέβαια ότι βρίσκεται σε περιοχή με καλής ποιότητας...τυράκι-->μετρό Πανόρμου. Και γενικά εκεί μένει αρκετός στρατόκοσμος καθότι άφθονες σχολές πιό πάνω+πεντάγωνο+αστυνομία όπως και μονάδες υγείας.
Αυτό τον καιρό παραδίδεται πολυκατοικία στην απέναντι πλευρά της Κηφισίας(οδός Μεσσηνίας), όπου είχαμε παραδώσει εμπορεύματα με 20 διαμερίσματα:15 35αράκια και 5 100άρια. Περί των 2.500κ/τμ. Όλα είναι πουλημένα από τα σχέδια, ένας Κύπριος επενδυτής βρίσκει ευκαιρίες και σηκώνει πολυκατοικίες, γύρω στις 4-5 κάθε χρόνο.

- 01 Οκτ 2020, 14:36 #667015 Το ότι είναι κοντά σε μετρό δεν λέει κάτι από μόνο του. Έχει σημασία τι υπάρχει γύρω του.

Επιπλέον, η χαμηλή τιμή είναι αποτέλεσμα των παρακάτω μάλλον:

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ - Ν. Φιλοθέη, 215,50τμ οικόπεδο, εσωτερικό, με 2,6 συντελεστή δόμησης. Χτίζει 560τμ σε 5 ορόφους και κατάστημα. Ελεύθερο. 5 λεπτά απο μετρό Πανόρμου.
Εξωτερικά Χαρακτηριστικά: Θέα: Οχι
Επιπλέον Χαρακτηριστικά: Εντός σχεδίου πόλεως: Ναι, Πρόσοψης: Οχι, Γωνιακό: Οχι, Επενδυτικό: Ναι, Κατάλληλο για αγροτική χρήση: Οχι

Άρα, το σημείο είναι μάλλον κακό και το οικόπεδο είναι "τυφλό".

- 01 Οκτ 2020, 14:38 #667016 Kαποιο θεμα θα υπαρχει γιατι η περιοχη ειναι μια χαρα και για φοιτητες και για AirBnB με μικρα διαμερισματα (2αρια?) σε κτιριο.

Δεν εχει προσβαση σε δρομο?

- 01 Οκτ 2020, 14:41 #667017

Εντύπωση μου κάνει βέβαια ότι βρίσκεται σε περιοχή με καλής ποιότητας...τυράκι-->μετρό Πανόρμου. Και γενικά εκεί μένει αρκετός στρατόκοσμος καθότι άφθονες σχολές πιό πάνω+πεντάγωνο+αστυνομία όπως και μονάδες υγείας.
Αυτό τον καιρό παραδίδεται πολυκατοικία στην απέναντι πλευρά της Κηφισίας(οδός Μεσσηνίας), όπου είχαμε παραδώσει εμπορεύματα με 20 διαμερίσματα:15 35αράκια και 5 100άρια. Περί των 2.500κ/τμ. Όλα είναι πουλημένα από τα σχέδια, ένας Κύπριος επενδυτής βρίσκει ευκαιρίες και σηκώνει πολυκατοικίες, γύρω στις 4-5 κάθε χρόνο.

Αν μιλας για Cyfield, παιζει πολλα χρονια, σιγουρα πανω απο10, μπορει και 15 ανετα

- 01 Οκτ 2020, 14:43 #667019 Υπάρχει και αυτή εδώ: https://www.zafido.gr/el/
Έχω δει ένα σωρό δικά της κτήρια, τα περισσότερα καινούρια και... άδεια!

- 01 Οκτ 2020, 14:46 #667021

Kαποιο θεμα θα υπαρχει γιατι η περιοχη ειναι μια χαρα και για φοιτητες και για AirBnB με μικρα διαμερισματα (2αρια?) σε κτιριο.

Δεν εχει προσβαση σε δρομο?

Πολλοι Φιλιππνεζοι στην περιοχη, παντου. Δεν ειναι σαν αλλους, φιλησυχοι κλπ, αλλα αν εχεις εμπειρια το ξανασκεφτεσαι. Το τι Λαβκραφτικη μυρωδια παιζει στον ακαλυπτο οταν μαγειρευουν, οπως και το καραοκε το καλοκαιρι...

- 01 Οκτ 2020, 14:54 #667027

όπως και το καραοκε το καλοκαιρι...

Θεός! Μόνο που το σκέφτηκα, με έπιασε σύγκρυο!

We 're on a mission from God.

- 01 Οκτ 2020, 15:07 #667032

όπως και το καραοκε το καλοκαιρι...

Θεός! Μόνο που το σκέφτηκα, με έπιασε σύγκρυο!

Εχω εμπειρια... μαζευονται μπολικα ατομα και ειδικα αν τραγουδανε Φιλιππινεζικα κανουν σαν γατια σε οιστρο.
Μιλαμε για κλαμα.

- 01 Οκτ 2020, 16:07 #667056

Το ότι είναι κοντά σε μετρό δεν λέει κάτι από μόνο του. Έχει σημασία τι υπάρχει γύρω του.

Επιπλέον, η χαμηλή τιμή είναι αποτέλεσμα των παρακάτω μάλλον:

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ - Ν. Φιλοθέη, 215,50τμ οικόπεδο, εσωτερικό, με 2,6 συντελεστή δόμησης. Χτίζει 560τμ σε 5 ορόφους και κατάστημα. Ελεύθερο. 5 λεπτά απο μετρό Πανόρμου.
Εξωτερικά Χαρακτηριστικά: Θέα: Οχι
Επιπλέον Χαρακτηριστικά: Εντός σχεδίου πόλεως: Ναι, Πρόσοψης: Οχι, Γωνιακό: Οχι, Επενδυτικό: Ναι, Κατάλληλο για αγροτική χρήση: Οχι

Άρα, το σημείο είναι μάλλον κακό και το οικόπεδο είναι "τυφλό".

Τι εσωτερικο ρε σεις? Προβλεπεται αυτο? Πως βγαινεις, εχει ενα ανοιγμα 3-4 μετρα αναμεσα στα 2 μπροστινα οικοπεδα?