- 03 Οκτ 2017, 15:55 #440019 γιατί αν φτιάξουν 20 ουρανοξύστες θα βρουν να τους γεμίσουν/πουλήσουν;

επίσης γενικά νομίζω ότι υπερεκτιμάμε την "αθηναϊκή ριβιέρα" και την δυνατότητά της να τραβήξει αγοραστές..

σπιτάκια και πολύ ωραία σπιτάκια υπάρχουν ήδη στις γύρω περιοχές και μένουν απούλητα.. ποιος χέστηκε να πάει να μείνει σε έναν ουρανοξύστη στο ελληνικό; επίσης οι γύρω περιοχές τόσα χρόνια λόγω του ότι δεν μπορούσαν να σηκωθούν ψηλές πολυκατοικίες είναι αρκετά αραιοκατοικημένες και τα πράγματα ευρύχωρα ποιος ο λόγος να στριμωχτείς εκεί κάτω αν σηκώσουν 20 τέρατα; επειδή θα έχεις καζίνο και μαρίνα;

εγώ αυτό που δεν κατάλαβα ποτέ είναι με ποιο σκεπτικό θα τραβήξουν κόσμο; και πόσα λεφτά πρέπει να ρίξουν για να τραβήξουν κόσμο; και έχουν αυτά τα λεφτά;

καθηγητές τρεις και εχάθη η πατρίς

- 03 Οκτ 2017, 16:19 #440036 Υποτιμάς την περιοχή απλά. Ένας πολύ πλούσιος δεν θέλει να μένει δίπλα στην πλέμπα. Γι' αυτό και τα σπίτια στον Αστέρα θα γίνουν ανάρπαστα (αν δεν έχουν πουληθεί ήδη...), γι' αυτό και τα σπίτια στο Ελληνικό όταν γίνουν θα μοσχοπουληθούν.
Τι νόμισες Κιούση μου, πως θα έρθει η κα. Ψηλομύτογλου να μείνει δίπλα σου; Να της μυρίζουν τα χνώτα σου και οι ποδάρες σου;
ΌΟΟΟΟΧΙΙΙΙΙ! Θα πάει στο Ελληνικό και θα φροντίσει κάποιοι σαν του λόγου σου να μείνουν μακριά.


Δες εδώ:
https://www.google.gr/maps/place/Burj+D ... d51.520826

Εξαιρετικά οικοπεδάκια, κοντά στην θάλασσα, μια ανάσα από την Ντόχα.

Και πιστεύεις εσύ πως δεν θα πουληθούν ΟΛΑ αν χτιστούν στο Ελληνικό, μέσα στο πράσινο και δίπλα από την θάλασσα, με ανεμπόδιστη πρόσβαση στην ακτή;


Νταξ!

- 03 Οκτ 2017, 16:30 #440040

γιατί αν φτιάξουν 20 ουρανοξύστες θα βρουν να τους γεμίσουν/πουλήσουν;

επίσης γενικά νομίζω ότι υπερεκτιμάμε την "αθηναϊκή ριβιέρα" και την δυνατότητά της να τραβήξει αγοραστές..

σπιτάκια και πολύ ωραία σπιτάκια υπάρχουν ήδη στις γύρω περιοχές και μένουν απούλητα.. ποιος χέστηκε να πάει να μείνει σε έναν ουρανοξύστη στο ελληνικό; επίσης οι γύρω περιοχές τόσα χρόνια λόγω του ότι δεν μπορούσαν να σηκωθούν ψηλές πολυκατοικίες είναι αρκετά αραιοκατοικημένες και τα πράγματα ευρύχωρα ποιος ο λόγος να στριμωχτείς εκεί κάτω αν σηκώσουν 20 τέρατα; επειδή θα έχεις καζίνο και μαρίνα;

εγώ αυτό που δεν κατάλαβα ποτέ είναι με ποιο σκεπτικό θα τραβήξουν κόσμο; και πόσα λεφτά πρέπει να ρίξουν για να τραβήξουν κόσμο; και έχουν αυτά τα λεφτά;

αμε γιατι πολυ απλα οταν σου πουλησουν θεα ξερεις οτι θα εχεις για αρκετα χρονια ακομη κανενα αλλο κτηριο μπροστα να σου μπλοκαρει την θαλασσα...

- 03 Οκτ 2017, 16:30 #440041 @.

σου είπα και πριν ότι θεωρώ σχεδόν βέβαιο να παραμείνει το μέρος κλειστό για τους απέξω, απλά μου φαίνεται υπερτεράστιο το μέρος για να έχει τέτοια ζήτηση και να συντηρηθούν όλα αυτά τα πράσινα κτλ που λες

τώρα άλλο στη βουλιαγμένη εκεί μιλάμε για μια κουτσουλιά

ΥΓ όσο για τη πλέμπα μακάρι να πάνε να κλειστούν εκεί μέσα να σου πω την αλήθεια, γιατί έχω βαρεθεί να βλέπω ασιάτες

αμε γιατι πολυ απλα οταν σου πουλησουν θεα ξερεις οτι θα εχεις για αρκετα χρονια ακομη κανενα αλλο κτηριο μπροστα να σου μπλοκαρει την θαλασσα...

έλα ρε συ αυτό δεν είναι επιχείρημα έτσι κι αλλιώς δεν υπάρχει κάτι άλλο μπροστά σου, επίσης υπάρχουν ένα σωρό σημεία που θα βλέπουν θάλασσα για πάντα και πιο πριβέ από έναν ουρανοξύστη

Τελευταία επεξεργασία από QsisVTS και 03 Οκτ 2017, 16:34, έχει επεξεργασθεί 1 φορά/ες συνολικά

καθηγητές τρεις και εχάθη η πατρίς

- 03 Οκτ 2017, 16:34 #440043 Άλλα μεγέθη στον Αστέρα. Εκεί το κάθε σπιτάκι θα φτάσει κάποια (αρκετά...) εκατομμύρια.
Μια χαρά θα πουληθούν ΤΑ ΠΑΝΤΑ και στο Ελληνικό, μην ανησυχείς.
Εδώ κάτι κουτσουλιές σαν το Πόρτο Ύδρα Βίλατζ επιβιώνουν:

χάρτης
Υποτιμάς κάποια πράγματα, στο ξαναλέω...

- 03 Οκτ 2017, 16:36 #440045 ότι θα πουλήσουν κάποια σπίτια θα πουλήσουν και όχι και λίγα.. απλά όταν μου λες 7 ουρανοξύστες μου ακούγονται πολλοί

ίσως κάτι βλέπω λάθος

και ξαναλέω για τις κουτσουλιές να το καταλάβω, αλλά για ένα γομάρι όπως το ελληνικό δεν το πιάνω.. εδώ μιλάμε ουσιαστικά να γίνει άλλος ένας δήμος αλλιώς πώς θα χρηματοδοτηθεί η όλη φάση ώστε να φέρει κέρδη;

αν έχουν τρόπο να προσελκύσουν τέτοιο ενδιαφέρον μπράβο τους

καθηγητές τρεις και εχάθη η πατρίς

- 03 Οκτ 2017, 17:15 #440057 Το Ελληνικό δεν είναι Ντουμπάι, δηλαδή 100 ουρανοξύστες και μετά έρημος.
Η Αθήνα έχει μέρη να επισκεφθεί οποιοσδήποτε, έχει καλό κλίμα, θάλασσα, λογικές τιμές (πλέον), δεν είναι ηλίθιος ο Λάτσης.
Φυσικά,έχει ρίσκο. Και τι δεν έχει;

Η Αριστερά κυβέρνησε!

- 03 Οκτ 2017, 17:38 #440065 Πόσο ειναι το ρίσκο του σε νούμερα ξέρουμε;

Γιατί αν το ρίσκο είναι τα εσπα και τα δανεικά από τράπεζες που θα τα πληρώσουμε εμείς αν κάτι πάει στραβά δεν μιλάμε και για μεγάλο ρίσκο από τον ίδιο

Ούτε και είμαι αρνητικός με την εκμετάλλευση του χώρου βεβαίως, απλώς έχω τις αμφιβολίες μου για το αν θα πιάσει

καθηγητές τρεις και εχάθη η πατρίς

- 03 Οκτ 2017, 18:37 #440087 Ιτς κωλντ καπιταλιζμ στιούπιντ...

- 03 Οκτ 2017, 18:55 #440094 Για να αφήσετε τα καφενειακά ΑΝ πραγματικά σας ενδιαφέρει τόσο τι θα κάνει η ΛΑΜΔΑ μπορείτε να βρείτε – καθότι από το καλοκαίρι έχουν κατατεθεί δημοσίως - το φάκελο του ΣΟΑ (Σχέδιο Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης) ο οποίος περιλαμβάνει μεταξύ άλλων « Έκθεση περιγραφής και τεκμηρίωσης των βασικών επιλογών» (600 σελιδούλες, μην τρομάζετε έχει και Περίληψη : 85 σελίδες), «Ειδική Μελέτη - Αιτιολογική Έκθεση για τη Χωροθέτηση Υψηλών Κτηρίων» (μόλις 83 σελίδες,) και πολλά άλλα, καθώς και τη ΣΜΠΕ (Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων) (1.332 σελίδες), να τα δείτε με την ησυχία σας και να τοποθετηθείτε χωρίς ΑΝ…

Α και μην ξεχάσω και η Σύμβαση πλέον (μαζί με με την περσινή τροποποίηση) έχει κυρωθεί με νόμο - ν.4422/2016 (Φ.Ε.Κ. Α’ 181) - μπαίνετε στην ιστοσελίδα του Εθνικού Τυπογραφείου κατεβάζετε το Νόμο και έχετε στα χέρια σας ΟΛΗ τη σύμβαση με τη ΛΑΜΔΑ να τη μελετήσετε και αυτή και να μας πείτε τη γνώμη σας...

Ο . βέβαια θέλει να παίρνει μάτι τις ιδιωτικές κατοικίες που θα πουληθούν, ίσως και να μπαίνει μέσα με το σκύλο του να τον πάει για χέσιμο δίπλα στην πισίνα (η απάντηση που θα λάβω είναι ότι δεν έχει σκύλο και δεν σκοπεύει να αποκτήσει ).
Φοβάμαι ότι δεν θα του το επιτρέψουν, έτσι είναι αυτοί οι πλούσιοι δεν θέλουν πολλά πολλά με την πλέμπα.

- 03 Οκτ 2017, 19:05 #440096

ότι θα πουλήσουν κάποια σπίτια θα πουλήσουν και όχι και λίγα.. απλά όταν μου λες 7 ουρανοξύστες μου ακούγονται πολλοί

ίσως κάτι βλέπω λάθος

και ξαναλέω για τις κουτσουλιές να το καταλάβω, αλλά για ένα γομάρι όπως το ελληνικό δεν το πιάνω.. εδώ μιλάμε ουσιαστικά να γίνει άλλος ένας δήμος αλλιώς πώς θα χρηματοδοτηθεί η όλη φάση ώστε να φέρει κέρδη;

αν έχουν τρόπο να προσελκύσουν τέτοιο ενδιαφέρον μπράβο τους

Στα σχεδια μπορει να εχουν 7-20 ουρανοξυστες αλλα τους φτιαχνουν εναν εναν. Μολις πουλησουν αρκετα διαμερισματα στον 1ο για να βγαλουν το κοστος κατασκευης μετα προχωρουν με το μαρκετινγκ του 2ο κοκ. αν δεν υπαρχει ενδιαφερον δεν θα τους φτιαξουν ή το πιθανοτερο να τους φτιαξουν σιγα σιγα στα επομενα 10-20 χρονια αναλογα με το ενδιαφερον που υπαρχει...βασικα σου λεω πρακτικες που ακολουθουν κατασκευαστες σε αλλες πολεις απο παντα...

- 03 Οκτ 2017, 19:11 #440099

γιατί αν φτιάξουν 20 ουρανοξύστες θα βρουν να τους γεμίσουν/πουλήσουν;

επίσης γενικά νομίζω ότι υπερεκτιμάμε την "αθηναϊκή ριβιέρα" και την δυνατότητά της να τραβήξει αγοραστές..

σπιτάκια και πολύ ωραία σπιτάκια υπάρχουν ήδη στις γύρω περιοχές και μένουν απούλητα.. ποιος χέστηκε να πάει να μείνει σε έναν ουρανοξύστη στο ελληνικό; επίσης οι γύρω περιοχές τόσα χρόνια λόγω του ότι δεν μπορούσαν να σηκωθούν ψηλές πολυκατοικίες είναι αρκετά αραιοκατοικημένες και τα πράγματα ευρύχωρα ποιος ο λόγος να στριμωχτείς εκεί κάτω αν σηκώσουν 20 τέρατα; επειδή θα έχεις καζίνο και μαρίνα;

εγώ αυτό που δεν κατάλαβα ποτέ είναι με ποιο σκεπτικό θα τραβήξουν κόσμο; και πόσα λεφτά πρέπει να ρίξουν για να τραβήξουν κόσμο; και έχουν αυτά τα λεφτά;

Ειναι ρισκο βεβαια η ολη επενδυση και λογικο το ερωτημα σου. Δεν εχω κοιταξει τις λεπτομερειες της συμβασης αλλα πιθανον να περνουν την γη ουσιαστικα δωρεαν και να σχεδιαζουν να φτιαξουν υπερμοντερνα κτηρια με ανεσεις που δεν εχουν οι γειτονικες κατοικιες. Χρηματα θα βαλουν διαφοροι επενδυτες, εδω ειναι η διαφορα του Λατση με τον καθενα μας. Ο καθενας δεν θα μπορουσε να βρει επενδυτες...Πιθανοι πελατες πιστευω θα εχουν ηδη κανουν την ερευνα τους και φανταζομαι θα απευθυνονται σε αραβες αλλα ισως και σε μερικους Ελληνες εφοπλιστες. Επισης μην υποτιμας την ασφαλεια που μπορουν να προσφερουν τετοια συγκροτηματα και μπορει να τα κανουν ποιο ενδιαφεροντα απο μια τυπικη βιλλα στην βουλα πχ.

- 03 Οκτ 2017, 19:18 #440100 http://www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=671

ασχετο αλλα εκει γιατι δεν κατεβηκε το ΚΚΕ να διαδηλωσει για τα μεγαΝθηρια οπως λεγανε που ηθελαν να φτιαξουν στην δραπετσωνα και θα χαλαγαν την πανεμορφη θεα και βρωμας ?

@Κιουση
η θεα ειναι βασικος παραγοντας οταν μιλαμε για τετοιο κτηριο και γενικα για οποιον εχει λεφτα...

10 χρονια πριν εκει που εμενα στον πειραια το μοναδικο 7ροφο ηταν αυτο που μεναμε και οι μεσιτες πουλαγαν διαμ ακριβως ετσι πως θα εχουν ατελειωτη θεα προς την θαλασσα(και οντως την εβλεπες...στα 3χλμ που ηταν )
3 χρονια μετα αρχισαν να ανεβαζουν και αλλα κτηρια γυρω γυρω και σιγα σιγα η θεα χαθηκε..

- 03 Οκτ 2017, 19:51 #440104 παιδιά μήπως υπάρχει το κείμενο της συμφωνίας με τη fraport δημοσιευμένο κάπου στο ίντερνετ? έχω περιέργεια να δω τι έχουμε υπογράψει γι αυτό θέλω να τη δω όχι ότι αμφιβάλλω ότι έχουμε υπογράψει ότι ποιο αποικιακό υπάρχει στον πλανήτη απλά να σιγουρευτώ

- 03 Οκτ 2017, 20:08 #440111 Ψάξε στο the press project, είχε νομίζω ασχοληθεί με το θέμα.