dimik έγραψε:Είναι το ίδιο η ακίνητη περιουσία με έναν πίνακα ή ένα ρολόι π.χ?![]()
Για τα ακίνητα υπάρχει καταγεγραμμένη δυναμική π.χ αντικειμενικές αξίες (σωστές λάθος άλλη κουβέντα).
Τι θα πει "είναι το ίδιο"? Τίποτα δεν είναι ίδιο με κάτι άλλο.
Αγοράζεις ένα ακίνητο στη Χ περιοχή προς ένα Ψ ποσό. Σε λίγα χρόνια υποβαθμίζεται όλη η περιοχή λόγω ρύπανσης και κανείς δεν ψάχνει να μείνει εκεί γύρω. Η αξία του εξατμίζεται. Ή, φτιάχνεται ένα mutiplex 7 λεπτά μακριά με τα πόδια, με σινεμά, μαγαζιά, κλπ, κλπ, και η ζήτηση για διαμερίσματα στην περιοχή αυξάνει τρελά. Η αξία του διπλασιάζεται. Είναι δυνατό να βάλεις κανόνες του τύπου "υπό φυσιολογικές συνθήκες μπλα μπλα μπλα"?!
dimik έγραψε:Ο τεμπέλης θα μπορούσε θεωρητικά, το ακίνητο πρακτικά είναι επένδυση.
Μετάφραση: Tο κράτος πρέπει να φορολογεί όχι μόνο το κέρδος, αλλά και την ΠΡΟΟΠΤΙΚΉ να βγάλει κάποιος κέρδος από κάτι (=επένδυση).

Ενώ δεν πληρώνεις τους γιατρούς που εφημερευουν.
