- 31 Μαρ 2025, 00:22 #887137 Ερώτηση περί βραχυχρόνιων μισθώσεων μέσω Booking/ Airbnb/ κτλ. Ιδιώτες που μισθώνουν διαμέρισμα/ κτλ δεν εκδίδουν απόδειξη, παρά προχωρούν σε σχετική δήλωση της μίσθωσης σε πλατφόρμα της ΑΑΔΕ. Ο λήπτης της μίσθωσης/ ενοικιαστής που μπορεί να δει κατά πόσο ο μσιθωτής προχώρησε στη σχετική δήλωση;

https://www.youtube.com/watch?v=q8ZisDHg6v0

- 24 Απρ 2025, 23:00 #888966 Προσυμπληρωμένες δηλώσεις μάι αςς, τα πεδία τόκων και φόρων τόκων ήταν κενά, στους γονείς μου τα πεδία για άνω των 70 και για εξαίρεση από ηλεκτρονικές αγορές δεν ήταν τσεκαρισμένα κλπ κλπ.
Να δω γλέντια από αύριο που θα ξεκινήσει η αυτόματη υποβολή

Drive quick but safe and stay calm.
My Flickr

- 25 Απρ 2025, 09:14 #888973 αυτό με τους τόκους δικαιολογείται αφού μπορεί να είναι τρία ονόματα σε έναν λογαριασμό τραπέζης.

Άμπερ αλέρτ . Αγνοείται εισαγγελέας.

- 30 Απρ 2025, 08:56 #889141 Πού βρίσκουμε τον ΚΑΕΚ για δήλωση καθαρισμού οικοπέδου; Στο Ε9 δεν αναγράφεται, είναι κενό, μόνο ΑΤΑΚ έχει αλλά δεν το δέχεται

Drive quick but safe and stay calm.
My Flickr

[PaNick67]

- 30 Απρ 2025, 09:02 #889142

Πού βρίσκουμε τον ΚΑΕΚ για δήλωση καθαρισμού οικοπέδου; Στο Ε9 δεν αναγράφεται, είναι κενό, μόνο ΑΤΑΚ έχει αλλά δεν το δέχεται

https://maps.ktimatologio.gr/?locale=el

^ Ο ευκολος τροπος, κανεις ζουμ μεχρι να βρεις το οικοπεδο

Ο δυσκολος να βρεις το χαρτι κτηματογραφησης

https://www.inexarchia.gr/city-guide/sp ... s-trikoupi
Fiat Panda 7,6l/100km

[sknipper]

- 03 Ιούλ 2025, 20:44 #893176 Ερώτηξη.
Τα πεθερικά μέναν σε μεγάλο οροφοδιαμέρισμα το οποίο έχουν κάνει γονική παροχή στις δύο κόρες. Ο πεθερός πέθανε τον Σεπτέμβριο. Μέχρι να πεθάνει έπαιρνε καλή σύνταξη. Από το Σεπτέμβριο μέχρι το τέλος του χρόνου η γυναίκα του η οποία δεν είχε κανένα εισόδημα έμενε στο ίδιο σπίτι. Τίθεται θέμα να μην μπορεί να καλύψει το τεκμήριο διαβίωσης; Και να πρέπει να δηλώσουμε κάτι σαν δωρεάν παραχώρηση με Ε2 κλπ; Δεν το είχαμε κάνει πιο πριν. Αρκεί αν το κάνει η μία κόρη για το δικό της μισό (πχ να πει η πεθερά ότι μένει στο μισό); Ή πρέπει να κάνουμε κι εμείς; Έχω ήδη κάνει τη δήλωση από τον Απρίλιο για την έκπτωση, την οποία υποθέτω θα χάσω αν κανω τροποποιητική....

aka onyx !

- 03 Ιούλ 2025, 21:05 #893177 Αν τη δηλώνατε στο Ε1 ως φιλοξενούμενη ;

Άμπερ αλέρτ . Αγνοείται εισαγγελέας.

- 04 Ιούλ 2025, 09:49 #893186

Ερώτηξη.
Τα πεθερικά μέναν σε μεγάλο οροφοδιαμέρισμα το οποίο έχουν κάνει γονική παροχή στις δύο κόρες. Ο πεθερός πέθανε τον Σεπτέμβριο. Μέχρι να πεθάνει έπαιρνε καλή σύνταξη. Από το Σεπτέμβριο μέχρι το τέλος του χρόνου η γυναίκα του η οποία δεν είχε κανένα εισόδημα έμενε στο ίδιο σπίτι. Τίθεται θέμα να μην μπορεί να καλύψει το τεκμήριο διαβίωσης; Και να πρέπει να δηλώσουμε κάτι σαν δωρεάν παραχώρηση με Ε2 κλπ; Δεν το είχαμε κάνει πιο πριν. Αρκεί αν το κάνει η μία κόρη για το δικό της μισό (πχ να πει η πεθερά ότι μένει στο μισό); Ή πρέπει να κάνουμε κι εμείς; Έχω ήδη κάνει τη δήλωση από τον Απρίλιο για την έκπτωση, την οποία υποθέτω θα χάσω αν κανω τροποποιητική....

Αρκει να την δηλωσει η μια κορη σαν φιλοξενουμενη (αφου το 50% της ανηκει).
Οι λογαριασμοι σε ποιο ονομα ερχονται ομως;
Φανταζομαι του πεθερού.
Επίσης, για το εισόδημα που αναφερεις, με τον θανατο του πεθερού η πεθερα παιρνει μερος της συνταξης του, οπότε δεν θα μεινει ξεκρεμαστη

Scooby

[sknipper]

- 05 Ιούλ 2025, 13:55 #893253 Συνέχεια της πιο πριν ερώτησης για το τεκμήριο της πεθεράς που χήρεψε. Αν δηλαδή έχει και αν πρέπει να το καλύψει και πώς.
- Η σύνταξή της δεν πληρώθηκε μέσα στο 2024 οπότε για τους 4 μήνες του 2024 η πεθερά είναι μόνη και χωρίς εισόδημα. Προφανώς τους πρώτους 8 μήνες είχαν τη σύνταξη του πεθερού.
Έψαξα και τη γονική παροχή από τον πατέρα στις 2 κόρες. Αυτές πήραν την ψιλή κυριότητα "παρακρατώντας το δικαίωμα της επικαρπίας για τον εαυτό του...μετά δε το θάνατο αυτού για τη σύζυγό του". Βλέπω 2 θέματα.
- Μπορεί απλά επειδή το λέει ο πεθερός στο συμβόλαιο η επικαρπία να πάει στη σύζυγο όταν αυτός πεθάνει ή πρέπει να γίνει και κάτι άλλο.
- Αν ισχύει το παραπάνω και η πεθερά μου έχει ήδη την επικαρπία δεν βλέπω να πρέπει να της κάνουν δωρεάν παραχώρηση οι κόρες, τι της παραχωρούν.

aka onyx !

- 05 Ιούλ 2025, 16:43 #893268

Σ.
- Αν ισχύει το παραπάνω και η πεθερά μου έχει ήδη την επικαρπία δεν βλέπω να πρέπει να της κάνουν δωρεάν παραχώρηση οι κόρες, τι της παραχωρούν.

Ο επικαρπωτής έχει δικαίωμα να νέμεται το ακίνητο όχι ο ψιλός κύριος.

Συνεπώς ο ψιλός κύριος δεν μπορεί να κάνει δωρεάν παραχώρηση, μπορεί να κάνει κάποια φιλοξενία σε ακίνητο που του έχει παραχωρηθεί, αλλά παραχώρηση μπορεί να κάνει μόνο ο επικαρπωτής.

Από την άλλη από όσο θυμάμαι από όταν ασχολούμουν με φυσικά πρόσωπα αναφέρουν ρητά οι οδηγίες ότι αυτός που παραχωρεί ένα ακίνητο δεν μπορεί να δηλώσει ότι φιλοξενείται σε αυτό.

Θα μπορούσε η κυρία να φιλοξενείται σε κάποιο άλλο ακίνητο και να μην έχει το τεκμήριο της κατοικίας που έχει παραχωρήσει, αλλά όχι σε αυτό που έχει την επικαρπία.

Τεχνικά γίνεται να δηλωθεί, αλλά δεν είναι σωστό.

Τέλος, τα εισοδήματα των συζύγων πάνε παρέα σε θέματα τεκμηρίων συνεπώς σε περίπτωση που χρειαζόταν προσωπικά θα εξέταζα ανάλωση κεφαλαίου, αν και συνήθως ένα νορμάλ σπίτι χωρίς δεύτερο σπίτι και αυτοκίνητα πέφτει στο αφορολόγητο

καθηγητές τρεις και εχάθη η πατρίς

[sknipper]

- 05 Ιούλ 2025, 20:57 #893296 Ευχαριστώ. Οπότε αν κατάλαβα καλά βολεύει να πει η μία κόρη ότι από τον θάνατο του πατέρα την φιλοξενεί τη μάνα στο σπίτι της και η μάνα να δηλώσει ανάλογα.
Αυτό για τα εισοδήματα των συζύγων που πάνε παρέα ήταν οκ όσο ζούσε ο πεθερός (υποθέτω με τη σύνταξή του κάλυπτε το τεκμήριο για το όντως μεγάλο οροφοδιαμέρισμα) αλλά αν από το θάνατό του και μετά η χήρα δεν θα πρέπει να κάνει ξεχωριστή δήλωση; Γιατί μάλλον τότε είναι που προκύπτει το θέμα. Ή όχι;

aka onyx !

- 05 Ιούλ 2025, 22:03 #893302 Δεν μου έχει τύχει να το συναντήσω σε σημείο που να χρειαστεί κάποια ιδιαίτερη διερεύνηση και να χρειαστεί να κάνω κάτι επιπλέον για αυτό, αλλά αν το πάμε και ως πραγματικό γεγονός (τα πραγματικά γεγονότα προβλέπεται να κάνουν challenge τα τεκμήρια στο κάτω κάτω της γραφής) μια σύζυγος που δεν εργαζόταν, αλλά εργαζόταν ο σύζυγός της δεν μετατρέπεται ξαφνικά σε άπορη έχει την περιουσία του συζύγου της και από αυτά τα εισοδήματα των προηγούμενων ετών μπορεί να δικαιολογήσει το πώς ζει και καλύπτει τα έξοδα της.

Δεν πιστεύω ότι δεν θα υπάρχει σχετική πρόβλεψη να μην μπορεί να επικαλεστεί προηγούμενα εισοδήματα του συζύγου, αλλιώς τόσες χήρες θα ήταν στο δρόμο πνιγμένες στα χρέη από την εφορία

Πάντως όσο το τεκμαρτό εισόδημα είναι αφορολόγητο δε θυμάμαι να έχει κάποιος πρόβλημα, τον καιρό της κρίσης που έκανα δηλώσεις άνεργοι χωρίς κανένα εισόδημα με ένα σπίτι δεν έβγαζαν φόρο, ακόμα και με ένα μικρό διαμέρισμα και ένα μικρό αυτοκίνητο ακόμα ήταν στο αφορολόγητο και δεν είχαν κάποιο θέμα μηδενικές δηλώσεις και χωρίς να χρειαστεί να κοιτάμε ανάλωση το ίδιο πιθανώς ισχύει και στην περίπτωση σου.

Οι ελεύθεροι επαγγελματίες με μηδενικό αφορολόγητο είχαν και έχουν θέμα για τους μισθωτούς/ανέργους πάντα υπήρχε κάποια ανοχή για πράγματα σε λογικά πλαίσια, όχι να έχεις V8 και σπίτι με πισίνα

καθηγητές τρεις και εχάθη η πατρίς

[sknipper]

- 06 Ιούλ 2025, 08:44 #893309

..... μια σύζυγος που δεν εργαζόταν, αλλά εργαζόταν ο σύζυγός της δεν μετατρέπεται ξαφνικά σε άπορη έχει την περιουσία του συζύγου της και από αυτά τα εισοδήματα των προηγούμενων ετών μπορεί να δικαιολογήσει το πώς ζει και καλύπτει τα έξοδα της.
Δεν πιστεύω ότι δεν θα υπάρχει σχετική πρόβλεψη να μην μπορεί να επικαλεστεί προηγούμενα εισοδήματα του συζύγου, αλλιώς τόσες χήρες θα ήταν στο δρόμο πνιγμένες στα χρέη από την εφορία ....

Πολύ ικανοποιητική η απάντησή σου, ευχαριστώ πολύ, θα τα μεταφέρω τα περί ανάλωσης κεφαλαίου περασμένων ετών του συζύγου.

.....Πάντως όσο το τεκμαρτό εισόδημα είναι αφορολόγητο ...

Μα το πρόβλημα δεν είναι ακριβώς το ότι φορολογείται; Πώς υπολογίζεται το τεκμαρτό εισόδημα από το ότι ζεις και από το διαμέρισμα που μένεις, αντικειμενική αξία;

aka onyx !

- 06 Ιούλ 2025, 11:28 #893314 Αν πας στον 4172 άρθρο 31 αναφέρει πως υπολογίζονται τα τεκμήρια (μεταξύ αυτών και οι κατοικίες)

https://www.taxheaven.gr/law/4172/2013

Όλοι έχουν τεκμήριο έστω και τα 3000 ευρώ που θεωρείται το ελάχιστο ποσό που χρειάζεται για να ζήσεις.

Απλά για ανέργους/συνταξιούχους/μισθωτούς υπάρχει ένα ποσό που είναι αφορολόγητο, συνεπώς μέχρι κάποιο ποσό δεν πληρώνεις τίποτα.

Το ποσό πάνω στο οποίο υπολογίζεται η φορολογία σου είναι είτε ο μισθός/συντάξεις σου είτε τα τεκμήρια σου, όποιο είναι μεγαλύτερο (το καλύπτω τα τεκμήρια σημαίνει ότι ο μισθός είναι μεγαλύτερος, το με έπιασαν τα τεκμήρια σημαίνει το αντίθετο)

Αλλά το ότι σε έπιασαν τα τεκμήρια δε σημαίνει ότι πληρώνεις φόρο πχ ο άνεργος χωρίς κανένα επίδομα που ζει στους γονείς του τεκμαρτά φορολογείται για 3 χιλιάρικα απλά τα 3 χιλιάρικα είναι αφορολόγητα, αυτό θεωρώ πως είναι και ένας από τους λόγους που υπάρχει αφορολόγητο ώστε να προστατεύονται και όσοι δεν έχουν κανένα εισόδημα και έχουν κάποια χαμηλά τεκμήρια όπως ένα λογικό σπίτι, όχι μόνο όσοι έχουν χαμηλό εισόδημα.

Σε αυτούς που δεν υπάρχει καμία ανοχή είναι σε επιτηδευματίες (όχι μπλοκακηδες που φορολογούνται ως μισθωτοί αυτοί πάνε ως υπάλληλοι απλά δυστυχώς για αυτούς πρέπει τηρούν βιβλία και να έχουν λογιστή), οι οποίοι ακόμα και παλιότερα αν δε δήλωναν κανένα εισόδημα φορογούνταν από το 1ο ευρώ τουλάχιστον για το 3χιλιαρο και από κει και πέρα για οτιδήποτε άλλο τεκμήριο είχαν

καθηγητές τρεις και εχάθη η πατρίς

[sknipper]

- 07 Ιούλ 2025, 15:20 #893389 Υπολόγισα ότι το τεκμήριο για το μεγάλο διαμέρισμά τους είναι πάνω από 20.000. Συν 3000 το ότι αναπνέεις. Πως μοιράζονται αυτά όταν ο ένας από τους δύο πεθαίνει;

aka onyx !