- 11 Ιούλ 2021, 21:19 #717309 Με μηχανικους που μιλησα παντως μου ειπαν ξεκαθαρα οτι ΔΕΝ ειναι απροβληματιστη η ενδοδαπεδια. Και τοτε κλαμα...

< >

[sknipper]

- 12 Ιούλ 2021, 12:20 #717380

Με μηχανικους που μιλησα παντως μου ειπαν ξεκαθαρα οτι ΔΕΝ ειναι απροβληματιστη η ενδοδαπεδια. Και τοτε κλαμα...

Όπως σε όλα τα πράματα αν κάτι πάει στραβά τρέχεις. Αλλά εκεί μπορεί να είναι πιο απίθανο να πάει στραβά αλλά αν πάει τρέχεις πιο πολύ.

Στα μείον ήταν και η αδράνεια. Δηλαδή αν το θέλεις για εξοχικό για ΠΣΚ μέχρι να πάρει ζέστη έχει έρθει η ώρα να φύγεις. Και λέω ήταν γιατί αυτό ας πούμε ότι πλέον καλύπτεται εύκολα με τα έξυπνα κόλπα και απομακρυσμένο έλεγχο κλπ αλλά και πάλι έχεις απώλεια γιατί το ανάβεις από πριν πας και όταν φύγεις πάει χαμένη η ζέστη.

aka onyx !

- 12 Ιούλ 2021, 13:55 #717396 Ο καθείς, κάνει τις επιλογές του και .... αναλαμβάνει τα ρίσκα του σε κάθε κατασκευή.
Αν γίνει η στραβή - βλάβη σε ενδοδαπέδια και όπου αλλού αφορά σε υδραυλικά-θέρμανση , περαστικά μας !!!
Θυμίζω: viewtopic.php?p=575082#p575082
Μπορεί να τη γλύτωσα για τη συγκεκριμένη περίπτωση και να μη χρειάστηκε να ξηλώσω τίποτε , αλλά στο μέλλον .....
Επομένως, ... ανάψτε και ΄κανα κεράκι μετά το τέλος κάθε εργασίας !!!

- 12 Ιούλ 2021, 14:06 #717399 H ενδοδαπέδια έχει νόημα νομίζω σε ψυχρά κλίματα. Επίσης το κόστος, κάθε άλλο παρά αμελητέο είναι. Ναι, είναι πολύ ωραίο να μην έχεις σώματα καλοριφέρ στο χώρο, αλλά υπάρχουν και πλεονεκτήματα.
Συμφωνώ πως είναι πολύ ωραίο να είναι τα πόδια σου ζεστά, αλλά αυτό λύνεται και με ένα χαλί ξέρω γω!

Φίλος που έδωσε προκαταβολή για διαμέρισμα 110τμ, του είπε ο εργολάβος πως αν θέλει ενδοδαπέδια, είναι +5Κ. Ακριβά ή φθηνά δεν ξέρω, με το που άκουσε την τιμή όμως, και λαμβάνοντας υπόψιν και τα υπόλοιπα (αδράνεια, δαπανηρή επισκευή), του κόπηκε η όρεξη.
Εγώ προτιμώ την ταχύτητα των συμβατικών σωμάτων πάντως.

- 12 Ιούλ 2021, 14:15 #717402 Δεν είναι μόνο η αίσθηση του να έχεις τα πόδια σου ζεστά, είναι η συνολική αίσθηση.
Νομίζω πως τα +5κ είναι πάρα πολλά, εκτός αν μιλάμε για 150+τμ
Όπως το βλέπω, για Θεσσαλονίκη είναι οριακή η ενδοδαπέδια βάσει κλίματος, ειδικά εφ΄ όσον ειδικά τα πρωινά δεν είναι κανείς στο σπίτι. Αυτό που δεν προσπερνώ καθόλου εύκολα είναι το ότι "δεν είναι απίθανο να βγει κάποιο πρόβλημα", ειδικά με τα ... απίθανα μαστόρια. Μου λένε ότι και τα πλακάκια πρέπει να περαστούν σωστά, και η κόλλα να είναι ΑΑ ποιότητας... χέσε μέσα δηλαδή.

- 12 Ιούλ 2021, 15:40 #717413 Και το κλιμα μην το υπολογιζεις και παρα πολυ ως "ιδανικο". Ερχονται αλλαγες.

Θα είμαι πάντα με τους ξυπόλυτους , γιατί αυτοί έχουν το δίκιο με το μέρος τους.

- 12 Ιούλ 2021, 15:47 #717415 Εννοείς οτι ερχονται πιο εντονοι χειμωνες; (και καλοκαιρια) ή οτι δεν θα χρειαζόμαστε καθόλου θέρμανση λογω ηπιότερου χειμωνα;

< >

- 12 Ιούλ 2021, 15:52 #717416 Εννοώ ότι οι χειμώνες από εδώ και πέρα θα είναι όλο και ηπιότεροι με σταδιακές εξάρσεις λίγων ημερών. Δεν αξίζει να επενδύσεις σε ενδοδαπεδια (δεδομένου του απαιτουμενου κόστους και των υπολοίπων μειονεκτημάτων που αναφέρθηκαν).

Θα είμαι πάντα με τους ξυπόλυτους , γιατί αυτοί έχουν το δίκιο με το μέρος τους.

[PaNick67]

- 14 Σεπ 2021, 18:05 #725995

Περί ανελκυστήρων το ανάγνωσμα. Έχετε υπόψη σας το εξής:

Παρατάθηκε μέχρι 31.12.2021 η προθεσμία αρχικής επιθεώρησης και καταχώρησης των υφισταμένων ανελκυστήρων!

« 1. Το παρόν άρθρο αφορά όλους τους εγκατεστημένους ανελκυστήρες, για τους οποίους δεν έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία καταχώρησης.

2. Για όλους τους εγκατεστημένους ανελκυστήρες της προηγούμενης παραγράφου παρέχεται προθεσμία μέχρι και 31.12.2021 εντός της οποίας οι ιδιοκτήτες ή οι διαχειριστές ή οι νόμιμοι εκπρόσωποι τους υποχρεούνται να έχουν ολοκληρώσει τη διαδικασία καταχώρησης του ανελκυστήρα σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 3 της παρούσας. Ο ιδιοκτήτης ή διαχειριστής ή ο νόμιμος εκπρόσωπος τους ενημερώνεται υποχρεωτικά εγγράφως από τον υπεύθυνο συντηρητή του ανελκυστήρα, 6 μήνες πριν τη λήξη της ανωτέρω προθεσμίας γι’ αυτή του την υποχρέωση. Σε περίπτωση απουσίας σχετικών δικαιολογητικών εγκατάστασης του ανελκυστήρα, το έτος εγκατάστασης του θα τεκμαίρεται από το έτος έκδοσης της άδειας οικοδομής του κτηρίου. »

Όσο πιο νωρίς μια πολυκατοικία το ψάξει (πριν την 6μηνη ειδοποίηση του συντηρητή) τόσο περισσότερο χρόνο θα έχει να πάρει προσφορές και από άλλες εταιρείες συντήρησης.

Η ΚΥΑ αυτή για τους ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ και τους ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ κτιρίων με ανελκυστήρες:

[...]

2. Καθόρισε, επί τέλους, ότι οι προδιαγραφές ασφαλείας των παλαιών ανελκυστήρων (προ του 1999) σε μονοκατοικίες, πολυκατοικίες και σε ξενοδοχεία μέχρι 200 κλίνες, δεν χρειάζεται πλέον να είναι σύμφωνες με το πρότυπο ΕΝ 80.81 του ΕΛΟΤ για τους νέους ανελκυστήρες, αλλά σύμφωνα με τις προδιαγραφές του χρόνου κατασκευής του κάθε ανελκυστήρα. Π.χ. οι παλαιοί ανελκυστήρες απαλλάσσον ται από την τεχνικά δυσχερή και ιδιαίτερα δαπανηρή υποχρεωτική τοποθέτηση εσωτερικής πόρτας ασφαλείας ή κουρτίνας φωτοκύτταρων, εάν οι προδιαγραφές που ίσχυαν κατά το χρόνο κατασκευής τους δεν το πρόβλεπαν. Συνεπώς δεν είναι πλέον εξ ορισμού αναγκαστική η αλλαγή και του κεντρικού πίνακα λειτουργείας του ανελκυστήρα, εκτός αν αυτός παρουσιάζει άλλα προβλήματα ασφαλείας.

Μιλησα με τον συντηρητη του ασανσερ πριν μια βδομαδα, αυτος δεν με ειδοποιησε ποτε, και μου ειπε οτι απο την στιγμη που θα γινει ο τεχνικος ελεγχος ( 184€ ) εχω ενα χρονο μεχρι τον επανελεγχο ( αλλα 184€ ) για να φτιαξω τον ανελκυστηρα.
Φυσικα δεν ειναι υποχρεωτικο να γινει σε ενα χρονο, αλλα καθε χρονο που δεν εκσυχρονιζεται θα κοστιζει τον ελεγχο.

Ομως, καπου επεσε το ματι μου αλλα δεν μπορω να θυμηθω που για "εξοικονομω πολυκατοικιων" οπου μπορει να μπει το ασανσερ, η κ/θ, εξωτερικη θερμονομωση, βαψιμο, πορτα ασφαλειας, κλπ

Εχει κανεις εικονα;

Serf εσυ;

https://www.inexarchia.gr/city-guide/sp ... s-trikoupi
Fiat Panda 7,6l/100km

- 14 Σεπ 2021, 18:18 #726001 Δεν έχω αποψη. Είχα ξεχαστεί κι εγώ και έστειλα follow-up στον διαχειριστή να μου πει τι έχει μάθει. Σίγουρα δεν έχουμε μεγάλες αλλαγές γιατί η πολυκατοικία είναι πριν το 1999.

< Note >

https://www.youtube.com/watch?v=q8ZisDHg6v0

[PaNick67]

- 14 Σεπ 2021, 18:26 #726002 Του ζητησα αν μπορει να μου δωσει ενα ενδεικτικο κοστος και μου ειπε οτι σιγουρα απαιτειται αλλαγη του πινακα ελεγχου με ηλεκτρονικο. Απο εκει και μετα η καμπινα μενει ως εχει και οι αυτοματες πορτες δεν ειναι απαραιτητες.

Αλλα για κοστος πινακα εδωσε ενα μεγαλο ευρος απο 1.500 μεχρι 3.000 για inverter

Βρηκα και για το "εξοικονομω"
https://exoikonomo2020.gov.gr/odegos

https://www.inexarchia.gr/city-guide/sp ... s-trikoupi
Fiat Panda 7,6l/100km

- 21 Σεπ 2021, 23:10 #727350 Ερώτηση: στα ενοίκια κατοικίας ισχύει ότι και στα καταστήματα; Πχ υπάρχει χαρτόσημο; Αύξηση ενοικίου κάθε πότε γίνεται; Προκαταβολή του στυλ 2 ενοίκια μπροστά παίζουν; Νοικιάζω πολλά χρόνια το μαγαζί κάτω από το σπίτι μου, αλλά τώρα που μετακόμισα στης γυναίκας, θα νοικιάσω το δικό μου σπίτι και θέλω να μάθω τι και πως. Και τα ενοίκια στη πόλη μου είναι ψηλά απ'ό,τι βλέπω. Και σπίτια πιο παλιά ή με λιγότερα συν από το δικό μου....

The best detailer: www.autodetail.gr

- 22 Σεπ 2021, 07:29 #727385 Δεν ξέρω για αναπροσαρμογές, αλλα λογικα παίζει.

Προκαταβολη απαγορευεται για πάνω απο τον τρέχοντα μήνα.
Εγγυηση μπορεί να ειναι μέχρι 2 ενοικια (προσωπικά δεν θα επελεγα τέτοιο σπίτι για ευνόητους λόγους). Η απλά θα την συμψηφιζα με τα τελευταια 2 ενοίκια και ας χτυπιόταν ο άλλος (εφόσον φυσικα το σπίτι το αφηνα σε νορμάλ κατάσταση).

Τέλος, η ελάχιστη διάρκεια είναι για 3 χρονια (άρα και 1 χρόνο να υπογράψετε και οι 2, ο άλλος πριν το 3χρονο αν δεν θέλει δεν φεύγει.


< >

- 22 Σεπ 2021, 07:44 #727387 Ευχαριστώ πολύ skous. Όταν έγραψα για προκαταβολή εννοούσα την εγγύηση. Και φυσικά, αν το σπίτι το αφήσουν σε καλή κατάσταση, θα συμψηφιστει εάν και όταν φύγουν.

The best detailer: www.autodetail.gr

- 22 Σεπ 2021, 12:23 #727425

Ερώτηση: στα ενοίκια κατοικίας ισχύει ότι και στα καταστήματα; Πχ υπάρχει χαρτόσημο; Αύξηση ενοικίου κάθε πότε γίνεται; Προκαταβολή του στυλ 2 ενοίκια μπροστά παίζουν; Νοικιάζω πολλά χρόνια το μαγαζί κάτω από το σπίτι μου, αλλά τώρα που μετακόμισα στης γυναίκας, θα νοικιάσω το δικό μου σπίτι και θέλω να μάθω τι και πως. Και τα ενοίκια στη πόλη μου είναι ψηλά απ'ό,τι βλέπω. Και σπίτια πιο παλιά ή με λιγότερα συν από το δικό μου....

Στην ενοικίαση κατοικίας δεν υπάρχει χαρτόσημο.