- 15 Απρ 2021, 11:34 #702659

Κάνα τερματικό διακοπτακι μήπως κολλάει απο βρωμιες κτλ;

Δεν ξέρω τι είναι αυτό που λες αλλά υποπτεύομαι ότι δεν έχουν τσεκάρει σωστά όλα τα διακοπτάκια στις πόρτες ή αν τα έχουν τσεκάρει δεν ήταν σε θέση να βρούνε κάποιο να κολλάει. Ελπίζω να τους έριξαν από λίγο WD40 αν και πολύ πιθανό να μην έκαναν ούτε αυτό.
Η ερώτηση είναι πόσο μπορεί να χρεώνεται η αλαγή πλακέτας, δεν είναι κάτι πολύπλοκο ένα ασανσέρ.

Pimlico Plumbers ηρθε σηκωσε μια μοκετα και πειραξε λιγο τον θερμοστατη για να ξαναδουλεψει η ενδοδαπεδια θερμανση=500 λιρες. Λογικο να ζητουν λιγα παραπανω για ασανσερ.

[drdino]

- 15 Απρ 2021, 11:37 #702660 Ε εντάξει, λογικό, πήρες από τους πιο ακριβούς, αν όχι πιο ακριβούς

Κωνσταντίνος
Ο γερομπισμπίκης σε νέες περιπέτειες.

Κάτω η δικτατορία των shorts.

- 15 Απρ 2021, 13:01 #702671

Ένα απλό ασανσέρ πολυκατοικίας που είναι αυτόματο και γυρνάει μόνο του στο ισόγειο μετά από λίγο πότε πότε κάνει ένα μικρό κόλλημα της μέσα πόρτας. Το έχει κάνει και όταν το καλείς, έρχεται και δεν ανοίγει και όταν είσαι μέσα σε πάει και δεν ανοίγει, πας πάνω κάτω και ανοίγει.
Τα εδώ αγγλάκια μαστόρια* λένε ότι δεν βρίσκουν κάτι και ότι ίσως είναι η πλακέτα. Αλλά είπαν άστο μέχρι να χαλάσει τελείως (δηλαδή να κλειστεί κάποιος μέσα και να μην ανοίγει) γιατί λέει το κόστος της πλακέτας είναι χιλιάδες λίρες. Ακούγεται λογικό αυτό; Πόσο πολύπλοκο και ακριβό εγκέφαλο/πλακέτα μπορεί να έχει;;

*για όσους δεν ξέρουν τα αγγλικά μαστόρια συνήθως είναι εντελώς ηλίθιοι. Οι φωτεινές εξαιρέσεις είναι ελάχιστες.

Η πλακέτα της πόρτας είναι διαφορετική από αυτή του ασανσέρ. Και κανονικά δεν είναι ακριβή.
Υπόψιν, σε τέτοιες περιπτώσεις συχνά δεν έχει πρόβλημα καμία πλακέτα, αλλά ο αισθητήρας "κουρτίνας" που υπάρχει για να μην επιτρέπει να κλείσει η πόρτα αν υπάρχει κάποιος ενδιάμεσα.
Επίσης, αντί για αισθητήρα κουρτίνας, υπάρχουν και άλλοι που είναι με IR ή άλλες τεχνολογίες. Εγώ θα ζητούσα από τον συντηρητή του ασανσέρ να καθαρίσει όλους τους αισθητήρες μήπως βελτιωθεί η κατάσταση.

- 15 Απρ 2021, 20:27 #702744 99% δεν είναι πλακέτα. Στο λέω τώρα εγώ που έχουν εξωτερικό ασανσέρ οι γονείς και έχω δει πόσα κολλήματα και προβλήματα.
Πότε δεν ήταν πλακέτα.
Ο θάλαμος μπορεί να έχει και 15 τερματικά διακοπτακια. Ένα να μη λειτουργεί σωστά και η πλακέτα θα κόβει τη σωστή λειτουργία για προστασία. Κάνει αυτό ακριβώς που πρέπει. Νομίζει πχ ότι κάποιος άνοιξε πχ την εξωτερική πόρτα και θα του κόψει το.. κεφαλι αν πάει πάνω ή κάτω.

- 18 Απρ 2021, 21:56 #703289 Εχουμε προβλημα στην πολυκατοικια. Ειμαστε 4 ιδιοκτητες και η μια δεν ειναι καθολου συνεργασιμη. Ενας αλλος ειναι ερωτηματικο θελω να τον βρω να του μιλησω και οι 2 μιλησαμε και συνεργαζομαστε. Το προβλημα ειναι οτι η μη συνεργασιμη δεν θελει να πληρωσει το ρευμα των κοινοχρηστων χωρων ενω χρησιμοποιει μια χαρα τα φωτα για να ανεβει στις σκαλες το βραδυ. Αποτελεσμα ο λογαριασμος του ρευματος να μενει απληρωτος για μηνες τωρα και να μαζευονται χρεη. Επισης δεν υπαρχει συμφωνια τα τελευταια χρονια και δεν αγοραστηκε πετρελαιο για θερμανση με αποτελεσμα η κεντρικη θερμανση να μην λειτουργει.



Τι κανουμε σε τετοια περιπτωση; Καλουμε γενικη συνελευση και αποφασιζει η πλειοψηφια να πηρωσει το ρευμα; Ιδανικα θα θελω να κοψουμε το ρευμα των κοινωχρηστων αφου ετσι και αλλοιως ο καυστηρας δεν δουλευει.



Ποιες ειναι οι διαδικασιες; Επισης η μη συνεργαζομενη λογικα δεν θα βαλει χρηματα, πιστευω αν υπαρξει πλειοψηφια θα βαλουμε χρηματα οι 3 υπολοιποι ιδιοκτητες για το μεριδιο της. Πως τα ζηταμε πισω;



Ποιες ειναι οι σωστες διαδικασιες να αντιμετωπιστει αυτο το προβλημα;

- 18 Απρ 2021, 23:09 #703308 Κλασική ελληνική πολυκατοικία. Το έχω ζήσει όταν ήμουν μικρός. Ήμασταν χωρίς κεντρική θέρμανση (χωρίς δυνατότητα ατομικής μάλιστα), δεν είχαμε θυροτηλεφωνα ( σε χρόνια που δεν υπήρχαν ούτε κινητά, ώστε να σε ειδοποιεί ο άλλος να του ανοίξεις) και χωρίς κοινόχρηστο φως, όπου ανεβοκατέβαιναμε με φακούς. Ασανσέρ εννοείται off. Αξέχαστες, μαγικές εμπειρίες!

Καλή σας δύναμη!

- 19 Απρ 2021, 18:01 #703471

Εχουμε προβλημα στην πολυκατοικια. Ειμαστε 4 ιδιοκτητες και η μια δεν ειναι καθολου συνεργασιμη. Ενας αλλος ειναι ερωτηματικο θελω να τον βρω να του μιλησω και οι 2 μιλησαμε και συνεργαζομαστε. Το προβλημα ειναι οτι η μη συνεργασιμη δεν θελει να πληρωσει το ρευμα των κοινοχρηστων χωρων ενω χρησιμοποιει μια χαρα τα φωτα για να ανεβει στις σκαλες το βραδυ. Αποτελεσμα ο λογαριασμος του ρευματος να μενει απληρωτος για μηνες τωρα και να μαζευονται χρεη. Επισης δεν υπαρχει συμφωνια τα τελευταια χρονια και δεν αγοραστηκε πετρελαιο για θερμανση με αποτελεσμα η κεντρικη θερμανση να μην λειτουργει.



Τι κανουμε σε τετοια περιπτωση; Καλουμε γενικη συνελευση και αποφασιζει η πλειοψηφια να πηρωσει το ρευμα; Ιδανικα θα θελω να κοψουμε το ρευμα των κοινωχρηστων αφου ετσι και αλλοιως ο καυστηρας δεν δουλευει.



Ποιες ειναι οι διαδικασιες; Επισης η μη συνεργαζομενη λογικα δεν θα βαλει χρηματα, πιστευω αν υπαρξει πλειοψηφια θα βαλουμε χρηματα οι 3 υπολοιποι ιδιοκτητες για το μεριδιο της. Πως τα ζηταμε πισω;



Ποιες ειναι οι σωστες διαδικασιες να αντιμετωπιστει αυτο το προβλημα;

Θεωρητικά παει η πολυκατοικία και βγάζει διαταγή πληρωμής για να καταβληθούν τα οφειλόμενα. Βέβαια, ζήσε Μάη μου να φας τριφύλλι...

Τώρα, για τα επόμενα, δεν έχω άποψη, ότι αποφασίσετε.

Then:
Peugeot 206 1.6 110ps
Citroen C4 Picasso 1,8
MWB 320i Ε90

Now:
Audi A3 1,6 FSI =>

- 19 Απρ 2021, 19:22 #703487 Τι τροφοδοτεί το κοινόχρηστο ρεύμα; Ασανσέρ δεν υπάρχει; Αν είναι μόνον τα φώτα, τότε μπορείτε να το κόψετε σε συμφωνία με τους υπόλοιπους.
Η συγκεκριμένη τα υπόλοιπα κοινόχρηστα τα πληρώνει κανονικά; πχ καθαριότητα πληρώνει;
Αν συνεχίσετε να μην πληρώνετε, θα το κόψει η εταιρεία ρεύματος πάντως!

- 19 Απρ 2021, 20:17 #703502

Τι τροφοδοτεί το κοινόχρηστο ρεύμα; Ασανσέρ δεν υπάρχει; Αν είναι μόνον τα φώτα, τότε μπορείτε να το κόψετε σε συμφωνία με τους υπόλοιπους.
Η συγκεκριμένη τα υπόλοιπα κοινόχρηστα τα πληρώνει κανονικά; πχ καθαριότητα πληρώνει;
Αν συνεχίσετε να μην πληρώνετε, θα το κόψει η εταιρεία ρεύματος πάντως!

Δεν το κοβει η ΔΕΗ τουλαχιστον οχι ακομα, μακαρι να το εκανε.
φωτα σκαλας, καυστηρα και κουδουνια εισοδου. ασανσερ δεν υπαρχει. πετρελαιο δεν εχουμε βαλει τα τελευταια χρονια λογω ασυμφωνιας. Βασικα μονο τα φωτα και δεν θα μπορεις να ανοιξεις την εισοδο απο το διαμερισμα. Η μη συνεργασιμη εχει βαλει δικο της ξεχωριστο κουδουνι.

Καθαριοτητα λογικα σταματησε να ερχεται οταν σταματησε να πληρωνει, δεν ειμαι σιγουρος. Δεν υπαρχουν αλλα κοινοχρηστα αφου δεν μπηκε πετρελαιο.
Γιαυτο και εγω λεω να το πληρωσουμε οι υπολοιποι 3 και να το κοψουμε και μετα να ξεκινησει μια διαδικασια για να τα παρουμε απο αυτη.

- 19 Απρ 2021, 21:46 #703540 Διαταγή πληρωμής και έξωση αν δεν γίνει. Να πάει να βρει μονοκατοικία αν δεν θέλει να πληρώνει τίποτα. Α σιχτιρ με τον κάθε περίεργο που το έχει δει τσιφλίκι

Drive quick but safe and stay calm.
My Flickr

- 19 Απρ 2021, 21:52 #703544

Διαταγή πληρωμής και έξωση αν δεν γίνει. Να πάει να βρει μονοκατοικία αν δεν θέλει να πληρώνει τίποτα. Α σιχτιρ με τον κάθε περίεργο που το έχει δει τσιφλίκι

Ιδιοκτήτρια είναι, πώς θα της κάνουν έξωση ακριβώς.

"I find the cars uncompromisingly, almost painfully, beautiful" Ayrton Senna

- 20 Απρ 2021, 09:32 #703622 Με τη διαταγή πληρωμής το βγάζουν σε πληστηριασμο λόγω χρεών.

< Note >

- 20 Απρ 2021, 10:35 #703630

Η μη συνεργασιμη εχει βαλει δικο της ξεχωριστο κουδουνι.

Καλή φάση! Απορώ πως δεν βρέθηκε κάποιος να της το ξηλώσει...

Τσέκαρε λίγο την παρακάτω σελίδα:
https://www.karagiannislawfirm.gr/news/eispraxh-aplhrwtwn-koinochrhstwn-polykatoikias-me-thn-ekdosh-diataghs-plhrwmhs
Επειδή είναι πολύ συχνό φαινόμενο, λογικά θα υπάρχει λύση στο πρόβλημα σας.

- 20 Απρ 2021, 11:21 #703652 Το σωστό είναι να βγαίνουν τα κοινοχρηστα κανονικά και να της χρεώνονται (δεν κατάλαβα αν όντως γίνεται αυτό) και όταν μαζευτεί ένα ποσό που αξίζει να συνεχίσετε με τα περαιτέρω (διαταγή πληρωμής κ.λπ.)
Εφόσον είναι και ιδιοκτήτρια, που σημαίνει ότι έχει ακίνητη περιουσία και θα υπάρχουν επιπτώσεις, λογικά θα μαζευτεί.

- 20 Απρ 2021, 12:34 #703666 Υπάρχει κανονισμός σ'ην πολυκατοικία? Τι προβλέπει?
Δικαστικά αν μαζευτούν 2500 3000€ αξίζει. Κ τα εξώδικο για να φοβηθεί κ να επέλθει συμβιβασμός έχει ένα κόστος που είναι μικρό όμως..

Οι παραπάνω πληροφορίες είναι από εταιρεία κοινόχρηστων(οι οποίες πολλές φορές έχουν κ νομική συμβουλή κάλυψη..)

< Note >