- 13 Δεκ 2014, 20:01 #51245 Θεωρείτε ότι είναι λογικό να ζητά η η διαχείριση της πολυκατοικίας που μένω αποθεματικό 100€ μετά από 4 μήνες που νοίκιασα το σπίτι; Τα μηναία κοινόχρηστά μου είναι στα 10€. Πολλά δεν είναι τα 100€;;; Επίσης βλέπω στην κατάσταση ότι πριν έρθω κάποιοι δεν πλήρωναν κοινόχρηστα με αποτέλεσμα να χρωστούν κάποιοι έως και 1.400€ !!!

Αισθάνομαι λίγο κορόιδο που πληρώνω. Μπορώ να αρνηθώ το αποθεματικό με τις παρούσες συνθήκες;

Ι need a six month vacation, twice a year.

- 13 Δεκ 2014, 20:22 #51257

Θεωρείτε ότι είναι λογικό να ζητά η η διαχείριση της πολυκατοικίας που μένω αποθεματικό 100€ μετά από 4 μήνες που νοίκιασα το σπίτι; Τα μηναία κοινόχρηστά μου είναι στα 10€. Πολλά δεν είναι τα 100€;;; Επίσης βλέπω στην κατάσταση ότι πριν έρθω κάποιοι δεν πλήρωναν κοινόχρηστα με αποτέλεσμα να χρωστούν κάποιοι έως και 1.400€ !!!

Αισθάνομαι λίγο κορόιδο που πληρώνω. Μπορώ να αρνηθώ το αποθεματικό με τις παρούσες συνθήκες;

διαπραγματευση με τον ιδιοκτητη του σπιτιου... δε μου φαινεται ιδιαιτερα λογικο να εχεις τετοια συμμετοχη και σε τοσο μικρο διαστημα που νοικιαζεις.

- 13 Δεκ 2014, 20:38 #51261 Προσωπικά σε τρύπιο κουμπαρά δεν πρόκειται να συνεισφέρω σε καμία περίπτωση. Θα πάρει τα @@ μου η διαχείριση. Πληρώνω 10€/μήνα. Τι φοβούνται μην δεν τα πάρουν; Ειδικά με τέτοια χρέη των άλλων ....

Ι need a six month vacation, twice a year.

- 13 Δεκ 2014, 21:16 #51280 Εγώ δεν καταλαβαίνω με ποιο σκεπτικό ζητούν αποθεματικό από τον ενοικιαστή; Υπόχρεοι για τα κοινόχρηστα είναι εκ του νόμου οι ιδιοκτήτες. Αν εξαφανιστεί νοικάρης, ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να ξεπληρώσει τις οφειλές του.

Από εκεί και πέρα, έχει καθιερωθεί οι ενοικιαστές να αναλαμβάνουν τα τακτικά μηνιαία έξοδα (βλ. καθαρισμός, συντήρηση ανελκυστήρα) και μικροεπισκευές ζημιών, με τους ιδιοκτήτες να αναλαμβάνουν πάγιες αγορές/αντικαταστάσεις (π.χ. αντικατάσταση μηχανισμού ανελκυστήρα).

https://www.youtube.com/watch?v=q8ZisDHg6v0

- 13 Δεκ 2014, 21:18 #51281 Δηλ δεν είμαι υπόχρεος να καταβάλω ως ενοικιαστής ποσό για το αποθεματικό;

Τώρα που το σκέπτομαι έχει μια λογική αυτό...

Ι need a six month vacation, twice a year.

- 13 Δεκ 2014, 21:28 #51283 Δες παρακάτω. Υπάρχει κι αντίθετη άποψη, δηλαδή με υπόχρεο τον ιδιοκτήτη, να δίνει το αποθεματικό ο ενοικιαστής.

http://koinoxrista24.gr/blog/2014/03/%CF%80%CE%BF%CE%B9%CE%BF%CF%82-%CE%BF%CF%86%CE%B5%CE%AF%CE%BB%CE%B5%CE%B9-%CE%BD%CE%B1-%CE%B5%CE%BE%CE%BF%CF%86%CE%BB%CE%AE%CF%83%CE%B5%CE%B9-%CF%84%CE%B9%CF%82-%CE%BA%CE%BF%CE%B9%CE%BD%CF%8C%CF%87/

http://www.dataexpress.gr/faq#apoxwrisi_enoikou

http://www.dataexpress.gr/faq#apothematiko

https://www.youtube.com/watch?v=q8ZisDHg6v0

- 13 Δεκ 2014, 22:11 #51293

Δηλ δεν είμαι υπόχρεος να καταβάλω ως ενοικιαστής ποσό για το αποθεματικό;

Τώρα που το σκέπτομαι έχει μια λογική αυτό...

Στο προηγούμενο σπίτι που ήμουν ενοικιαστής, το αποθεματικό το κατέβαλε πάντα ο ιδιοκτήτης.

- 14 Δεκ 2014, 13:15 #51435 Μίλησα με ιδιοκτήτρια και μου είπε να μην πληρώσω τίποτα.

Ι need a six month vacation, twice a year.

- 14 Δεκ 2014, 13:24 #51440 Το αποθεματικό , το καταβάλλουν πάντα οι ιδιοκτήτες .

- 14 Δεκ 2014, 15:57 #51502 Θέλω να αντικαταστήσω ένα καλοριφέρ φυσικού αερίου μονό 90x10x90 με ένα πιο στενό, ας είναι διπλό αρκεί να μη χάσω τις θερμίδες. Ποιά είναι η αναλογία;

Drive quick but safe and stay calm.
My Flickr

- 14 Δεκ 2014, 23:27 #51641 Λεωνίδα μάντεψε! Πηγα για μέτρηση και βρήκα στραβό τοίχο! 2.95 εξωτερικά 3.00 μέσα!

Drive quick but safe and stay calm.
My Flickr

- 14 Δεκ 2014, 23:28 #51643 What?

Sent from Corsair's brick

"I find the cars uncompromisingly, almost painfully, beautiful" Ayrton Senna

- 14 Δεκ 2014, 23:33 #51649 Στο Π που κάνει η κουζίνα στις μέσα απέναντι άκρες είναι 3.00 και στις έξω 2.95

Drive quick but safe and stay calm.
My Flickr

- 15 Δεκ 2014, 02:03 #51684 Για το θέμα με το αποθεματικό νομίζω ότι μία λύση είναι να δώσεις τα 100 ευρώ για το αποθεματικό και αν δεν κάνεις κατανάλωση να σου επιστραφεί το ποσό όταν τελειώσει ο χειμώνας (με συμψηφισμό λογαριασμών κοινοχρήστων για παράδειγμα, ή μετρητά).

Αυτό γίνεται για να μην ξεμένουν οι πολυκατοικίες από πετρέλαιο όταν καταναλωθεί το αποθεματικό επειδή κάποιοι δεν πλήρωσαν τα κοινόχρηστα (κατανάλωσαν το αποθεματικό που τους αναλογούσε αλλά και των άλλων).

Σε κάθε περίπτωση οι διαχειριστές έχουν δύσκολα προβλήματα να χειριστούν...

- 17 Δεκ 2014, 16:09 #52559 Καλησπέρα κύριοι.
Ερώτηση.
Ειναι να μπει τζαμαρία σε γραφείο, δεν ειναι ψηλή, κάπου στο ενάμιση μετρο αλλα συνολικά σε μήκος πρεπει να ειναι κάπου στα 9 μέτρα (σε δυό ή τρεις κομμάτια δεν θυμάμαι).
Το διπλό τζαμί ειναι πολυ ακριβωτερο απο το μονο;
Υ.γ.: θα μπουν και νεα κουφώματα αλουμινίου.