- 06 Μάιος 2018, 13:20 #506793 Πράγματι πριν κάνα δυο χρόνια που κοιτάζαμε και εμείς την αγορά, πηγαίναμε βλέπαμε κανένα και μέσα σε δύο εβδομάδες το πολύ είχανε φύγει... οπότε ήθελες πολύ αποφασίστηκες κινήσεις, το βλέπω, το υπολογίζω, το πήρα... Αλλιώς έφευγε.
Ποτέ δε μου έκατσε καλά αυτό, ένιωσα πολύ πίεση στην αγορά αλλά τελικά ήταν ο μόνος τρόπος.

- 06 Μάιος 2018, 14:05 #506809 κ μάλιστα 1200€ χωρίς υπόγειο πάρκινγκ.
έχουν ξεφύγει.

εγώ για 115 κ κάτι τμ, 2 υπόγειες θεσεις κ 2 υπόγεια θα έδινα 1700€+ στο χαλαρό.
ουστ απ' εδώ

Leone di Mare.
When the going gets tough, the tough get going

- 06 Μάιος 2018, 14:08 #506810 Μέχρι κι εδώ στην Λεμεσό προς τα εκεί πάμε.
Για διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου θέλεις πλέον 550 ευρώ τουλάχιστον για ένα παλιό.
Διαμέρισμα 3ων υπνοδωματίων από 800-900 και πάνω, με ένα της προκοπής να είναι 1000+.


< >

- 06 Μάιος 2018, 14:26 #506812 Υπομονή να δείτε που θα φτάσουν στην Αθήνα.

Fake Petrolhead

- 06 Μάιος 2018, 14:38 #506814

Υπομονή να δείτε που θα φτάσουν στην Αθήνα.

έχω ακούσει πως κ εκει γίνεται χαμός σιγά σιγά...

ποιος ο λόγος? να αποθηκευθεί το μαύρο χρήμα?

Leone di Mare.
When the going gets tough, the tough get going

- 06 Μάιος 2018, 16:47 #506828

Υπομονή να δείτε που θα φτάσουν στην Αθήνα.

έχω ακούσει πως κ εκει γίνεται χαμός σιγά σιγά...

ποιος ο λόγος? να αποθηκευθεί το μαύρο χρήμα?

Όχι, ο λόγος είναι το Air BnB... Η κουτσή Μαρία την έχει δει ξενοδόχος και από τη μία το ότι δεν χτίζονται νέα σπίτια και το ότι το Air BnB έχει "φάει" πάρα πολλά διαθέσιμα διαμερίσματα από την άλλη, το πρόβλημα για όποιον ψάχνει σπίτι προς ενοικίαση είναι μεγάλο. Μέσω Air BnB παίρνεις πολλά λεφτά και μαύρα , ποιος ο λόγος να παιδεύεσαι με ενοικιαστές;;;

Περιμένω εναγωνίως την ώρα και τη στιγμή που η εφορία θα αρχίσει να παίρνει στοιχεία από Air BnB και Paypal, για να δούμε μανούλες να κλαίνε...

Then:
Peugeot 206 1.6 110ps
Citroen C4 Picasso 1,8
MWB 320i Ε90

Now:
Audi A3 1,6 FSI =>

- 06 Μάιος 2018, 18:36 #506845 Η αληθεια ειναι οτι φταιει και λιγο το κρατος που δε δηλωνονται αυτα τα εισοδηματα.

.

- 06 Μάιος 2018, 19:19 #506857

Υπομονή να δείτε που θα φτάσουν στην Αθήνα.

έχω ακούσει πως κ εκει γίνεται χαμός σιγά σιγά...

ποιος ο λόγος? να αποθηκευθεί το μαύρο χρήμα?

Όχι, ο λόγος είναι το Air BnB... Η κουτσή Μαρία την έχει δει ξενοδόχος και από τη μία το ότι δεν χτίζονται νέα σπίτια και το ότι το Air BnB έχει "φάει" πάρα πολλά διαθέσιμα διαμερίσματα από την άλλη, το πρόβλημα για όποιον ψάχνει σπίτι προς ενοικίαση είναι μεγάλο. Μέσω Air BnB παίρνεις πολλά λεφτά και μαύρα , ποιος ο λόγος να παιδεύεσαι με ενοικιαστές;;;

Περιμένω εναγωνίως την ώρα και τη στιγμή που η εφορία θα αρχίσει να παίρνει στοιχεία από Air BnB και Paypal, για να δούμε μανούλες να κλαίνε...

Αυτόφωρο για τα αδήλωτα Airbnb εισοδήματα
Αδήλωτα εισοδήματα 1 εκατομμυρίου ευρώ από μόλις 39 ακίνητα έδειξε η πρώτη στοχευμένη έρευνα της ΑΑΔΕ

Τελευταία ενημέρωση 18/04/2018, 11:55
Μηχανισμό αυτοφώρου για τους φορολογουμένους που δεν δηλώνουν τα έσοδα που έχουν από την ενοικίαση των ακινήτων τους μέσω της Airbnb το 2017, ξεκίνησε η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, σύμφωνα με το Έθνος.

Η Εφορία ξεκίνησε ελέγχους χρησιμοποιώντας την μέθοδο της προσποίησης του ενδιαφερόμενου πελάτη.

Αρχικά εντόπισε μέσω της πλατφόρμας του Διαδικτύου προσφερόμενα ακίνητα προς ενοικίαση. Στη συνέχεια από τα αναγραφόμενα στοιχεία στην ιντερνετική ανάρτηση εντόπισε τους ιδιοκτήτες.

Το αποτέλεσμα από την πρώτη έρευνα ήταν ότι οι 39 από τους 55 ιδιοκτήτες προχώρησαν οικειοθελώς στην υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος, δηλώνοντας πρόσθετο εισόδημα από ακίνητα ύψους περίπου 920.000 ευρώ και ο πρόσθετος φόρος ξεπέρασε τα 200.000 ευρώ.

Οι έλεγχοι θα ενταθούν και θα επεκταθούν με τη χρήση όλων των διαθέσιμων δεδομένων και πληροφοριών.

Γενικότερα έρχεται η ώρα που θα ελεγχθεί η ενοικίαση μέσω AirBnB γιατί το κυνηγάνε και άλλες χώρες:

Πρόστιμο στην Airbnb για μη καταχωρημένες βραχυπρόθεσμες μισθώσεις ζητά ο δήμος Παρισίου
Οι δημοτικές αρχές του Παρισιού ζήτησαν από δικαστήριο της Γαλλίας να επιβάλει άμεσα πρόστιμο στην εταιρεία ενοικίασης καταλυμάτων Airbnb και σε δύο άλλες μικρές αντίστοιχες εταιρείες για μη καταχωρημένη βραχυπρόθεσμη μίσθωση, ανακοίνωσε ένας αξιωματούχος του δήμου της γαλλικής πρωτεύουσας. Η ακροαματική διαδικασία είναι προγραμματισμένη να διεξαχθεί σε δικαστήριο του Παρισιού στις 12 Ιουνίου.

Η Airbnb, η οποία ιδρύθηκε το 2008 στο Σαν Φρανσίσκο της Καλιφόρνια, είναι μια ηλεκτρονική πλατφόρμα που φέρνει σε επικοινωνία τον οικοδεσπότη με τον πελάτη, ενώ είναι ταυτόχρονα υπεύθυνη για την διεκπεραίωση της διαδικασίας της κράτησης.

Ο Ιάν Μπροσά, αντιδήμαρχος της γαλλικής πρωτεύουσας, δήλωσε στην εφημερίδα Le Parisien, ότι η Airbnb και άλλες ανταγωνιστικές της πλατφόρμες δεν απέσυραν καταχωρήσεις ακινήτων που δεν είχαν τον επίσημο αριθμό εγγραφής.

Ο αριθμός εγγραφής, εξήγησε ο ίδιος, βοηθάει να διασφαλιστεί, ότι οι εταιρείες δεν εκμισθώνουν καταλύματα για περισσότερο από το επιτρεπόμενο χρονικό διάστημα των 120 ημερών τον χρόνο. Όπως είπε ο Μπροσά, ο δήμος έχει ζητήσει την επιβολή προστίμων ύψους από 1.000 ως 5.000 ευρώ την ημέρα και ανά καταχώρηση.

Αντιστοίχως, νωρίτερα μέσα στον μήνα, δικαστήριο της Σιγκαπούρης επέβαλε πρόστιμο σε δύο οικοδεσπότες Airbnb συνολικού ύψους 45.800 δολαρίων στον καθένα για μη καταχωρημένη βραχυπρόθεσμη μίσθωση.

Πολλές πόλεις σε ολόκληρο τον κόσμο έχουν εκφράσει ανησυχίες γιατί πλατφόρμες όπως η Airbnb πιθανόν να λειτουργούν ως αθέμιτοι ανταγωνιστές των ξενοδοχείων.

Η Γαλλία είναι η δεύτερη μεγαλύτερη αγορά της Airbnb μετά τις ΗΠΑ. Το Παρίσι, μια από τις πόλεις με την μεγαλύτερη επισκεψιμότητα παγκοσμίως, είναι η πόλη με τα περισσότερα σπίτια που συνεργάζονται με τη συγκεκριμένη πλατφόρμα με καταχωρημένα περίπου 65.000 ακίνητα.

https://www.youtube.com/watch?v=q8ZisDHg6v0

- 06 Μάιος 2018, 21:12 #506879

Αυτόφωρο για τα αδήλωτα Airbnb εισοδήματα

Μπράβο! Δεν ήξερα πως είχε προχωρήσει ήδη το θέμα! Μιλάμε για τεράστια ποσά που είναι μαύρα.

Then:
Peugeot 206 1.6 110ps
Citroen C4 Picasso 1,8
MWB 320i Ε90

Now:
Audi A3 1,6 FSI =>

- 06 Μάιος 2018, 23:26 #506910 Πόσο είναι η.εφορία στο airbnb δηλαδή;

- 07 Μάιος 2018, 00:38 #506921 Το μητρωο των καταλυματων εδω και 1,5 χρονο ΘΑ ανοιξει. Απο οτι καταλαβαινω ειναι στη διακριτικη ευχαιρια του καθε ιδιοκτητη και του λογιστη του το αν θα δηλωσει τα εοσοδηματα μεχρι να φτιαχτει το μητρωο. Διορθωστε με αν κανω λαθος.

.

- 07 Μάιος 2018, 08:17 #506938

Πόσο είναι η.εφορία στο airbnb δηλαδή;

Προστίθεται στο εισόδημα!

Then:
Peugeot 206 1.6 110ps
Citroen C4 Picasso 1,8
MWB 320i Ε90

Now:
Audi A3 1,6 FSI =>

- 07 Μάιος 2018, 08:54 #506941 Όχι, φορολογούνται αυτοτελως με την κλίμακα των ενοικίων (μέχρι ένα ποσό / μέγεθος δραστηριότητας - μετά είσαι ΕΕ)

She'd kicked me out again without my clothes, so I figured I'd hit the bar, but that's when I started to get an inkling something was afoot...

- 07 Μάιος 2018, 08:58 #506943 Η φορολογία είναι ένα θέμα, η ετήσια διάρκεια μίσθωσης και το πλήθος ακινήτων ανά ΑΦΜ το άλλο

Fake Petrolhead

- 07 Μάιος 2018, 12:23 #506974

Όχι, φορολογούνται αυτοτελως με την κλίμακα των ενοικίων (μέχρι ένα ποσό / μέγεθος δραστηριότητας - μετά είσαι ΕΕ)

Είχα την εντύπωση πως έμπαιναν σε άλλο κωδικό, αλλά δεν βάζω και χέρι στη φωτιά... ΟΚ.

Then:
Peugeot 206 1.6 110ps
Citroen C4 Picasso 1,8
MWB 320i Ε90

Now:
Audi A3 1,6 FSI =>