- 13 Δεκ 2017, 23:31
#463891
Anonymous Founder έγραψε:Είναι βέβαιο πως στα ΒΠ σήμερα παίρνεις πολύ καλύτερο σπίτι από όσο θα περίμενες. Έχουν πέσει οι τιμές τους και συνεχίζουν να πέφτουν, σε αντίθεση με τα νότια που κρατάνε και μάλλον δεν πρόκειται και να πέσουν, τουλάχιστον για καλά ακίνητα.
Αλλά το να μένεις στα βόρεια έχει μόνον μειονεκτήματα, είναι πολύ μακριά από τα πάντα και η κάθε μετακίνηση γίνεται μαρτύριο. Στα νότια, έχεις πάντα την δυνατότητα να τα αποφύγεις κάνοντας τον γύρω (Βάρης - Κορωπίου) και μην ξεχνάμε πως θα φτιαχτεί και η επέκταση της Περιφερειακής Υμηττού (είναι στα προαπαιτούμενα για το Ελληνικό).
Και στα νότια έχεις την "αναβάθμιση" του Ελληνικού όταν ξεκινήσει (όχι σύντομα λογικά , οι πρώτοι ένοικοι θα μπουν σε καμιά 10αριά χρόνια...
( 
).
Επίσης έχεις και την άλλη περίπτωση, την αναβάθμιση της Καλλιθέας και του Φαληρικού όρμου.
Για τα βόρεια δεν υπάρχει τίποτε, το μόνον που υπάρχει είναι η επιβαρυμένη ατμόσφαιρα λόγω ΑΟ. Δύσκολη πρόσβαση στο κέντρο, δύσκολη πρόσβαση στην θάλασσα, το μόνο καλό είναι πως έχεις εύκολη πρόσβαση στην ΑΟ.
Είναι λοιπόν no brainer το ζήτημα και το μόνο που αξίζει να κουβεντιάσει κάποιος είναι αν περιοχές όπως η Τερψιθέα αξίζουν σαν επένδυση ή έχουν ταβανιάσει...
To διάβασα το σκεπτικό σου και σε αυτά τα πράματα απόλυτα λογικά υπερισχύει το "σου". Δεν είναι καθόλου no brainer αλλιώς δεν θα υπήρχαν τα αρχικά ΒΠ από τα οποία ξεκίνησε και ο όλος διαχωρισμός/αντιπαλότητα. Είναι όλα σχετικά με τις δικές σου ανάγκες και συνήθειες. Δεν είμαι εναντίον των ΝΠ και όντως η θάλασσα είναι σπουδαίο πράμα αλλά αποτελεί κριτικό παράγοντα μόνο αν μπορείς να την βλέπεις από το σπίτι σου, εκεί ναι, δεν νικιέται με τίποτα.
Έχει σημασία που έχεις συνηθίσει να μένεις και να κυκλοφορείς, που μένεις εσύ και οι φίλοι σου, που εργάζεσαι εσύ και η γυναίκα σου, σχολεία, πόσο εύκολη πρόσβαση θέλεις σε αγορές, ψυχαγωγία (όπως την εννοεί ο καθένας) σε ΑΟ και εθνική οδό και άλλα τέτοια.
Αλλά το ΝΠ ή ΒΠ είναι πολύ γενικός διαχωρισμός που νομίζω εξηγεί σε μεγάλο βαθμό το πως προκύπτουν τα συμπεράσματα του καθενός. Δηλαδή άλλο να μένεις Αργυρούπολη άλλο Βούλιαγμένη, άλλο Μαρούσι, άλλο Αγ Στέφανο, διαφοροποιούνται σημαντικά τα + και - και τα σχόλια.
Έτσι λοιπόν δυσκολεύομαι να αποδεχτώ κάποια από το μείον "σου" για τα ΒΠ: πρόσβαση θεωρώ πιο εύκολη πιο κοντά και καλύτερα ΜΜΜ, μια χαρά πρόσβαση στη θάλασσα Ανατολικής Αττικής αλλά και μέσω ΑΟ, πολύ πιο εύκολα προς Αθηνών Λαμίας, πιο δροσερά το καλοκαίρι.
Πχ κάποια μείον των ΝΠ σε σχέση με τα ΒΠ, όπως τα βλέπω εγώ (αλλά όχι εσύ). Δύσκολη πρόσβαση στο κέντρο, μεγάλες αποστάσεις με χειρότερα ΜΜΜ, πρόβλημα αποχέτευσης-πλημμύρες, κίνηση, ακόμα χειρότερα τους μήνες καλοκαιρίας. Σαφώς πρόβλημα υγρασίας. Η αναβάθμιση του Ελληνικού ίσως να δώσει πάρκο (για τους λίγους κοντινούς) αλλά θα αυξήσει κι άλλο την κίνηση.
Κοινωνικο-οικονομικο-πολιτιστικά δεν θα σχολιάσω, όχι ότι δεν έχει σημασία αλλά δεν θα βρούμε άκρη.
aka onyx !
