- 13 Νοέμ 2015, 21:54 #185605 Τί να πω, προσωπικά στο δίλλημα μένω μακρυά και έχω πάρκινγκ απ το μένω κέντρο (που είναι εξίσου φτηνά) και πληρώνω πάρκινγκ διαλεγω το δεύτερο

- 14 Νοέμ 2015, 20:05 #186032 Το πάρκινγκ είναι ως εξής: ξεκινώντας από δεξιά προς τ αριστερά είναι 2 θέσεις, αφτιαχτη πρασιά, με χαλίκι δλδ, και άλλη μια θέση. Εμένα είναι ή 2η από δεξιά που σημαίνει ότι για να επιβιβαστω ή αποβιβαστω πρέπει να πατήσω στο χαλίκι. Πήγα χθες το βράδυ να πάρω κάτι και πατησα ένα ξύλο με πρόκα και με τρύπησε στο πίσω μέρος της πατούσας.

Και η ερώτηση αφορά θέμα των ευθυνών. Οι άλλοι ιδιοκτήτες λένε ότι ο κατ/στής είχε πει παλιά όταν το το έφτιαχνε ότι θα έριχνε κι εκεί μπετό όταν πούλαγε και τα υπόλοιπα διαμερίσματα. Τώρα κάνει την κότα και πολύ φοβάμαι, όπως και οι άλλοι, ότι θα ζητήσει να βάλουμε το χέρι στην τσέπη. Λογικό να μην δεχτούν όλοι, αφού μόνο εγώ στην ουσία επηρεάζομαι άμεσα απ'αυτό.

Για να ξεκαθαρίσω, το θέμα δεν είναι αν θα πληρώσω ή όχι, αλλά αν οφείλει να κάνει κάτι γι'αυτό. Και η λύση να πάρω μικρότερο αμάξι δεν είναι αποδεκτή Τώρα ανγκαστικά θα πατήσω είτε εγώ είτε το αμάξι για να εισέλθω/εξέλθω αλλιώς πρέπει να το κολλήσω στον δεξιά όπου δεν θα μπορεί να μπαίνει μετά

Drive quick but safe and stay calm.
My Flickr

- 15 Νοέμ 2015, 11:04 #186212 Και μικρότερο αμάξι να είχες, το ίδιο πρόβλημα θα αντιμετώπιζες. Είναι θέμα πλάτους, όχι μήκους. Βγάλε μια φωτογραφία από το μπαλκόνι να δείξεις πως είναι..

< Z μου

- 15 Νοέμ 2015, 11:32 #186223

Το πάρκινγκ είναι ως εξής: ξεκινώντας από δεξιά προς τ αριστερά είναι 2 θέσεις, αφτιαχτη πρασιά, με χαλίκι δλδ, και άλλη μια θέση. Εμένα είναι ή 2η από δεξιά που σημαίνει ότι για να επιβιβαστω ή αποβιβαστω πρέπει να πατήσω στο χαλίκι. Πήγα χθες το βράδυ να πάρω κάτι και πατησα ένα ξύλο με πρόκα και με τρύπησε στο πίσω μέρος της πατούσας.
.......

..... Και η λύση να πάρω μικρότερο αμάξι δεν είναι αποδεκτή Τώρα ανγκαστικά θα πατήσω είτε εγώ είτε το αμάξι για να εισέλθω/εξέλθω αλλιώς πρέπει να το κολλήσω στον δεξιά όπου δεν θα μπορεί να μπαίνει μετά

Μπορεις απλα να το παρκαρεις με την οπισθεν, και να βγαινεις αναμεσα απο τα 2 αυτοκινητα...
Ο επομενος παρακαλω.

- 15 Νοέμ 2015, 11:48 #186227 Γιατί δεν ρίχνεις εσύ τσιμένο για κανα μισό μέτρο πλάτος να είσαι άρχοντας;
Είναι το ποσό τόσο τραγικό; (δεν έχω ιδέα)

- 15 Νοέμ 2015, 12:06 #186234 υπαρχουν και πλακες πεζοδρομιου σε οτι χρωμα θελεις,με βοτσαλο με σχεδια,που μπορεις να τις τοποθετησεις και μονος σου απλα σκαβωντας λιγο στον κηπο.Το κοστος πολυ μικρο.

http://www.tsakiroglou.gr/%CF%80%CF%81% ... %BF%CF%85/

'It has the interior ambience of a tupperware container and the exterior design flair of an Adidas tracksuit. However this is all hiding a godly powertrain - no other car can extract grip from a surface quite like an Evo.'

- 15 Νοέμ 2015, 22:15 #186456

Το πάρκινγκ είναι ως εξής: ξεκινώντας από δεξιά προς τ αριστερά είναι 2 θέσεις, αφτιαχτη πρασιά, με χαλίκι δλδ, και άλλη μια θέση. Εμένα είναι ή 2η από δεξιά που σημαίνει ότι για να επιβιβαστω ή αποβιβαστω πρέπει να πατήσω στο χαλίκι. Πήγα χθες το βράδυ να πάρω κάτι και πατησα ένα ξύλο με πρόκα και με τρύπησε στο πίσω μέρος της πατούσας.

Και η ερώτηση αφορά θέμα των ευθυνών. Οι άλλοι ιδιοκτήτες λένε ότι ο κατ/στής είχε πει παλιά όταν το το έφτιαχνε ότι θα έριχνε κι εκεί μπετό όταν πούλαγε και τα υπόλοιπα διαμερίσματα. Τώρα κάνει την κότα και πολύ φοβάμαι, όπως και οι άλλοι, ότι θα ζητήσει να βάλουμε το χέρι στην τσέπη. Λογικό να μην δεχτούν όλοι, αφού μόνο εγώ στην ουσία επηρεάζομαι άμεσα απ'αυτό.

Για να ξεκαθαρίσω, το θέμα δεν είναι αν θα πληρώσω ή όχι, αλλά αν οφείλει να κάνει κάτι γι'αυτό. Και η λύση να πάρω μικρότερο αμάξι δεν είναι αποδεκτή Τώρα ανγκαστικά θα πατήσω είτε εγώ είτε το αμάξι για να εισέλθω/εξέλθω αλλιώς πρέπει να το κολλήσω στον δεξιά όπου δεν θα μπορεί να μπαίνει μετά

δεν ξερω νομικα τι μπορεις να κανεις γιατι δεν ξερω ποια η συμφωνια σας με το κατασκευαστη στα χαρτια. Βρες 3-4 πλακες πεζοδρομιου, βαλ'τες στο χαλικι και τελειωσες.

- 16 Νοέμ 2015, 15:48 #186798 Επιτρέπεται νέα εγκατάσταση φυσικού αερίου να συνδεθεί με το λέβητα που είναι με πετρέλαιο για τα υπόλοιπα διαμερίσματα;

- 16 Νοέμ 2015, 16:53 #186859 Τι εννοείς;
Να λειτουργεί ο ίδιος λέβητας με καυστήρα ΦΑ για εσένα και με καυστήρα πετρελαίου για τους λοιπούς;

- 16 Νοέμ 2015, 17:32 #186894 Nαι.Βασικά για άλλον είναι το θέμα αλλά ναι αυτό ρωτάω.

- 16 Νοέμ 2015, 17:39 #186898 Πρίν δεις το εάν επιτρέπεται, το οποίο πιστεύω εξαρτάται από το αν οι συνιδιοκτήτες επιτρέψουν τη χρήση του κοινού λέβητα για ατομικό όφελος, πρέπει να εξαταστούν τα εξής:
- αν ο λέβητας μπορεί να λειτουργήσει και με τους δύο τύπους καυστήρων
- ακόμη και αν μπορεί, κατά πόσον είναι εφικτός ο διαχωρισμός της ισχύος/κατανάλωσης. Π.χ. θερμαίνεται ο λέβητας με τον καυστήρα ΦΑ, αν την ίδια στιγμή ζητήσουν ζεστό νερό για τα καλοριφέρ και τα άλλα διαμερίσματα, τι θα γίνει; Προφανώς θα απορροφήσουν και μέρος της θερμότητας που παρήγαγε&αποθήκευσε ο λέβητας με τον καυστήρα ΦΑ, σκέφτομαι.
- ακόμη και αν υπάρχει λύση για το 2ο, πιθανότατα θα είναι ασύμφορο το ζέσταμα ενός λέβητα που έχει σχεδιαστεί για ολόκληρη πολυκατοικία, για τις ανάγκες ενός μόνο διαμερίσματος. Βέβαια αν η άλλη εναλλακτική είναι να ζεσταίνεται ο ίδιος λέβητας με πετρέλαιο, πάσο...

Αυτά, ειδικός δεν είμαι αλλά με βάση τα όσα έχω μάθει γύρω από το αντίκειμενο, βλέπω να υπάρχουν προβλήματα.

- 20 Νοέμ 2015, 11:50 #188445 Για δώστε τα φώτα σας οι πιο έμπειροι.
Ενοικίαση σπιτιού (πρώην επαγγελματικός χώρος ήταν) με αρκετά χαμηλό ενοίκιο, 75% του τι θα έπρεπε να είναι δεδομένης της περιοχής, τμ και ποιότητας πολυκατοικίας. Το 75% φυσικά είναι κατά προσέγγιση γιατί δεν έχω και ΤΟ έμπειρο μάτι, ούτε γενικά τρομερή εμπειρία από κατασκευές.
Το χαμηλό ενοίκιο είναι επειδή ο χώρος είναι ψιλοχάλι μέσα, καλώδια παντού χύμα, ξυλωμένοι τοίχοι, γυψοσανίδες που χωρίζουν το σαλόνι σε 2 μέρη, laminate στο πάτωμα πάνω από ωραίο πλακάκι, χωρίς ηλεκτρικές συσκευές. Με ορίζοντα 3ετίας - 5ετίας αξίζει τον αρχικό μπελά των μερεμετιών;

- 20 Νοέμ 2015, 11:55 #188448

Για δώστε τα φώτα σας οι πιο έμπειροι.
Ενοικίαση σπιτιού (πρώην επαγγελματικός χώρος ήταν) με αρκετά χαμηλό ενοίκιο, 75% του τι θα έπρεπε να είναι δεδομένης της περιοχής, τμ και ποιότητας πολυκατοικίας. Το 75% φυσικά είναι κατά προσέγγιση γιατί δεν έχω και ΤΟ έμπειρο μάτι, ούτε γενικά τρομερή εμπειρία από κατασκευές.
Το χαμηλό ενοίκιο είναι επειδή ο χώρος είναι ψιλοχάλι μέσα, καλώδια παντού χύμα, ξυλωμένοι τοίχοι, γυψοσανίδες που χωρίζουν το σαλόνι σε 2 μέρη, laminate στο πάτωμα πάνω από ωραίο πλακάκι, χωρίς ηλεκτρικές συσκευές. Με ορίζοντα 3ετίας - 5ετίας αξίζει τον αρχικό μπελά των μερεμετιών;

Πόσα τ.μ. είναι, τι ζημιές έχει, τι μερεμέτια χρειάζεται, τι εννοείς "χωρίς ηλεκτρικές συσκευές", πως είναι μπάνιο-κουζίνα και άλλες πολλές ερωτήσεις, που ακόμα και αν μας πεις, μόνο κάποια χοντρική εκτίμηση μπορούμε να κάνουμε...

Πάντως για ενοικίαση γενικώς χλωμό το κόβω, αν ήθελες να το αγοράσεις τότε αλλάζει το πράγμα...

- 20 Νοέμ 2015, 12:20 #188458

Πόσα τ.μ. είναι

90

τι ζημιές έχει, τι μερεμέτια χρειάζεται, τι εννοείς "χωρίς ηλεκτρικές συσκευές"

Τα ανέφερα και πριν. Θέλει στοκάρισμα σε αρκετά σημεία και φυσικά βάψιμο, ξύλωμα γυψοσανίδες στο σαλόνι και κουζίνα, ξύλωμα laminate.
Δεν έχει καθόλου συσκευές, άρα θέλει ψυγείο, φούρνο, πλυντήριο, ούτε καν κουδούνι δεν έχει

πως είναι μπάνιο-κουζίνα

Κουζίνα έχει μόνο ντουλάπια, σχεδόν καινούργια κατάσταση. Τα μπάνια είναι αρκετά καλά ως προς μπανιέρα - ντουζιέρα και τουαλέτες.

Γενικά έχει "υποστεί" χρήση 5-6 χρόνων, αλλά όταν βγήκαν απ' το χώρο οι προηγούμενοι άφησαν συντρίμμια πίσω τους

- 20 Νοέμ 2015, 12:47 #188472 Όχι. Ακόμα και να σου κόψει από ενοίκια, είναι κρίμα όταν ξενοικιάσεις να τα χαρεί κάποιος άλλος, ή ακόμα να τα καταστρέψει κιόλας.

Drive quick but safe and stay calm.
My Flickr