- 11 Νοέμ 2015, 19:59 #184685 Random place generator: (με σειρά)
1) Χολαργός (τσιμπημένες τιμούλες, μέσα σε αγορά-μαγαζιά, κοντά στο κέντρο, κοντά στην Κάντζα -από πάνω -)
2) Τσακός (το παραπάνω με όχι τόσο τσιμπημένες τιμούλες)
3) Βριλήσσια (τιμούλες δεν ξέρω, αλλά είσαι ψιλοκοντά στα πάντα)

"I've seen things you people wouldn't believe; Attack ships on fire, off the shoulder of Orion. I watched C-beams glitter in the darkness at Tannhauser gate. All those moments will be lost, in time. Like.. Tears... In rain"

- 11 Νοέμ 2015, 21:06 #184707 Stefan αν πας πάντως προς τα κει, κάτι ΝΠ κλπ που έγραφες τα ξεχνάς για βόλτες, γιατί, αν όχι μέσω ΑΟ (που και πάλι...), θα θες μια αιωνιότητα και μια μέρα για να προσεγγίσεις.
Επίσης ένα + στον zeus που λέει για μεζονέτα... 90τμ. Δεν μπορείς να φανταστείς για τι |λογοκρισία| μιλάμε. ΙΜΗΟ μεζονέτα μόνο από 150τμ και πάνω -και λίγα λέω.

She'd kicked me out again without my clothes, so I figured I'd hit the bar, but that's when I started to get an inkling something was afoot...

- 11 Νοέμ 2015, 21:21 #184714

Πρόσεξε, μιλάμε για ενοικίαση έτσι? Πόσο λογικό είναι να βάλεις κουζίνες κτλ σε ένα ενοικιαζόμενο και να το αντισταθμίσεις με το ενοίκιο? Εγώ εκεί κολλάω. Ειδικά από τη στιγμή που δεν είναι ότι πρέπει να αλλαχθούν 2 παραθυρόφυλλα και λες στον ιδιοκτήτη ότι άστο μάστορα θα τα βάλω εγώ και τα βρίσκουμε στο νοίκι. Ολόκληρη κουζίνα χρειάζεται και κάτι άλλα. Θέλει στην καλύτερη κάνα 6χιλιαρο πιστεύω έτσι όπως μου τα είπε στο τηλ.

Εχου ακουσει απο κατι παπαρολογους μεςιτες στην Αγγλια οτι κοσμος εχει αλλαξει κουζινα σε ενοικιαζομενο αλλα εγω το θεωρω τρελλο εκτος και αν το σπιτι ανηκει στον αδελφο σου πχ. Στο ενοικιαζομενο, το βλεπεις και αν σου κανει συμφωνεις ενα νοικι και το προχωρας. Προφανως αν δεν εχει τελειωσει (εκτος απο κανενα βαψιμο που ειναι απλο) δεν μπορεις να μπεις μεσα και πρεπει να βρεις αλλο.

- 11 Νοέμ 2015, 21:33 #184718

90 τετραγωνικα σε 2 οροφους? Εχετε δει ποτε τετοιο σπιτι? Δεν χωρας να στριψεις...

75 γιατι τα 15 ειναι σε σοφιτα...τεσπα εγω θα πηγαινα να το δω και ισως να εκανα και οφερ....

- 11 Νοέμ 2015, 21:34 #184719 Stefan
Βρες μια νύφη στην περιοχή που θέλεις που να έχει - λεφτά - χαρακτηριστικά και δικό της σπίτι και καθάρισες.

- 11 Νοέμ 2015, 21:48 #184725

Επίσης ένα + στον zeus που λέει για μεζονέτα... 90τμ. Δεν μπορείς να φανταστείς για τι |λογοκρισία| μιλάμε. ΙΜΗΟ μεζονέτα μόνο από 150τμ και πάνω -και λίγα λέω.

γιατι ειναι |λογοκρισία|?
45 τετραγωνικα σαλονι με κουζινα,και 45 τετραγωνικα για 2 κρεβατοκαμαρες και ενα μπανιο δεν χωρας να στριψεις?

'It has the interior ambience of a tupperware container and the exterior design flair of an Adidas tracksuit. However this is all hiding a godly powertrain - no other car can extract grip from a surface quite like an Evo.'

- 11 Νοέμ 2015, 21:51 #184727 Καλα Γερμανια ειναι το στανταρ να σου νοικιαζουν το σπιτι χωρις ειδη υγιεινης και χωρις επιπλα κουζινας. Στα καινουρια βεβαια δεν ισχυει αυτο, ουτε και στα προσφατα ανακαινισμενα. Επισης ειναι πολυ πιθανο να εχει επιπλα κουζινας αλλα να μην εχει νεροχυτη.

- 11 Νοέμ 2015, 21:54 #184730 Τα ΝΠ όπου και να πάει εκτός από ΝΠ τα ξεχνάει. Ίσα ίσα στην Καντζα λόγω Βαρης-Κορωπιου το μισαωρο είναι εφικτό ακόμα και βράδυ καλοκαιριού.

Η μεζονέτα κάτω των 100τμ δεν είναι ότι πιο Νορμάλ γιατί λόγω της σκάλας χάνει ακόμα περισσότερο σε χώρους και εκμετάλλευση αυτών.
Ούτως ή άλλως τα τμ είναι υπερβολικά για εργένη.

"I've seen things you people wouldn't believe; Attack ships on fire, off the shoulder of Orion. I watched C-beams glitter in the darkness at Tannhauser gate. All those moments will be lost, in time. Like.. Tears... In rain"

[sknipper]

- 11 Νοέμ 2015, 22:07 #184740 Και η ύπαρξη σκάλας είναι υπερβολική για εργένη.
Καλό είναι να πάει να δει πολλά και διάφορα ακόμα κι αν ξέρει ότι δεν θα τα πάρει. Έτσι θα μάθει τι πρέπει να προσέξει, πως πρέπει να χειρίζεται τους μεσίτες/ιδιοκτήτες και τι πραγματικά έχει σημασία για αυτόν (που συνήθως απλά νομίζεις ότι ξέρεις τι θέλεις).
Αν σε νοιάζει να βγαίνεις εύκολα τότε πάρε μια τρύπα πολυτελείας σε βολικό μέρος, αν όμως θέλεις να έρχονται οι άλλοι στο σπίτι σου τότε θέλεις χώρους, θέα, ευκολίες.
Αν έχεις ζήσει σε μέρος με δύσκολο πάρκινγκ και δοκιμάσεις να έχεις δικό σου είναι δύσκολο να δεχτείς σπίτι χωρίς πάρκινγκ. Προσωπικά το θεωρώ σημαντικό και κερδίζεις περισσότερο χρόνο και ηρεμία (σύν την ασφάλεια του οχήματος ή και την καθαριότητα αν σκεπαστό) από την επιπλέον διαδρομή προς/από δουλειά. Δηλαδή καλύτερα να κάνεις 20 λεπτά παραπάνω διαδρομή παρά να κάνεις 20 λεπτά να βρεις θέση να παρκάρεις.

aka onyx !

- 11 Νοέμ 2015, 22:15 #184744

90 τετραγωνικα σε 2 οροφους? Εχετε δει ποτε τετοιο σπιτι? Δεν χωρας να στριψεις...

Επίσης ένα + στον zeus που λέει για μεζονέτα... 90τμ. Δεν μπορείς να φανταστείς για τι |λογοκρισία| μιλάμε. ΙΜΗΟ μεζονέτα μόνο από 150τμ και πάνω -και λίγα λέω.

Μηπως ειστε λιγο υπερβολικοι? Δηλαδη (χοντρικα) 45τμ ο καθε οροφος μειον η βαση της σκαλας στο ισογειο* και οτι φαει απο τον οροφο, "δεν χωρας να στριψεις"? Σε 135τμ μεζονετα που εχω ιδία αποψη, ο κατω οροφος εχει σαλονοκουζινα (με πασο κατα το ημιση αναμεσα τους), ενα υπνοδωματιο, ενα κανονικο μπανιο, και ΔΥΟ σαλονια συν τραπεζαρια. Και αμα θες οχι να στριψεις μπορεις, και το δερβιση κανεις. Πανω εχει 2 υπνοδωματια + κανονικο μπανιο, μια χαρα ολα.

*(τσουπ ενα γραφειακι ή ντουλαπες απο κατω της)

- 11 Νοέμ 2015, 22:40 #184756 Στην συζήτηση το μόνο που θα επισημάνω , είναι ότι μεζονέττα μικρότερη από 60 τμ ΜΙΚΤΗΣ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ ο όροφος , είναι για
Ακόμα μην ξεχνάτε ότι το τεκμήριο κατοικίας το χρεώνεται ο ενοικιαστής . Επίσης ότι λεφτά σας τρώνε τα τεκμήρια , τα χάνεται από μελλοντικές αγορές .

Ετσι ένας που νοικιάζει σπίτι 150 τμ , έχει γύρω στις 10000 τεκμήριο σπιτιού και το ενοίκιο .

Οσο για τις περιοχές , δεν πρέπει να γενικεύουμε . Ψάχνεις το συγκεκριμένο που σε βολεύει και μπορείς να το πληρώσεις .

- 11 Νοέμ 2015, 22:49 #184760 πανω σε αυτο που εγραψα εγω, κατι?

πχ δεν καταλαβαινω γιατι ενας οροφος με σαλονοκουζινα και 1wc εχει θεμα με 45τμ μειον οτι φαει η βαση της σκαλας.

- 11 Νοέμ 2015, 22:56 #184764 Ενας όροφος 45 τμ σημαίνει πρακτικά 6 Χ 7,50 διαστάσεις . Δηλαδή έχει 27 τρέχοντα μέτρα εξωτερικούς τοίχους , οι οποίοι ανάλογα με το είδος των κουφωμάτων έχουν πάχος από 25 μέχρι 35 εκ . Αν βάλουμε μέσο πάχος 30 εκ , τότε έχουμε 8 τμ εξωτερικούς τοίχους .
Αν έχεις μια εσωτερική σκάλα και είναι η μοναδική σκάλα πρέπει να έχει τουλάχιστον 4 τμ εμβαδόν και συνήθως γύρω στα 6 τμ . Αυτό σημαίνει ότι έχουμε 30 τμ για να βάλουμε σαλόνι , κουζίνα , wc και κάποιο μικρό διαδρομάκι . Αν τα τρία τελευταία με μικρές διαστάσεις είναι 12 τμ , τότε έχεις 18 τμ σαλόνι που για 90 τμ σπίτι είναι πολύ μικρό . Αν αυτό ήταν διαμέρισμα σε όροφο , το σαλόνι με 2 υπνοδωμάτια θα ήταν πάνω από 30 τμ .

- 11 Νοέμ 2015, 23:03 #184769 σε 45 τμ οροφο με σαλονι/κουζινα/wc θα βγει 18 τμ σαλονι.Μαιστα...

'It has the interior ambience of a tupperware container and the exterior design flair of an Adidas tracksuit. However this is all hiding a godly powertrain - no other car can extract grip from a surface quite like an Evo.'

- 11 Νοέμ 2015, 23:05 #184773 @criuser

οχι ρε, εγω μιλαω για 45τμ καθαρα, μειον οτι φαει η βαση της σκαλας που απο κατω της τη κανεις ολη ντουλαπα. Εχω δει και wc κατω απο τη σκαλα εν τω μεταξυ.

ουσιαστικα αυτο που λεω εγω ειναι ενα ορθογωνιο πες 6χ7,50 που ειπες, στη μια ακρη να ειναι η σκαλα κολλημενη στην ακρη, και ολο το αλλο σαλονοκουζινα. Τι πλατος εχει μια καλη σκαλα?

και στο πανω οροφο το ιδιο, με μονη διαφορα το διαδρομο που θα "τρεχει" εξω απο τα δωματια, παραλληλα με τη σκαλα (πες κολλητα στη κουπαστη/καγκελο που σε κραταει απο το να πεσεις μεσα).