- 17 Μάιος 2016, 11:28 #256575

Το αγοράζει 10cents στο ευρώ (και ίσως πολλά λες) οχι γιατί θα μείνει ικανοποιημένο αν εσύ πληρώσεις 10, αλλά γιατί απο τους 9/10 θα πάρει ενα@.

Κοινώς, αν πληρώνεις ή αν εχεις κατι να σου πάρουν, το πλήρες δάνειο θα πκηρωσεις

Μιλησα για ιδανικο σεναριο. Σε αυτα τα δανεια υπαρχει η προθεση να παιξει κουρεμα αλλα αυτο δεν θα το πει κανενας πριν γινει πραξη το κουρεμα.

- 17 Μάιος 2016, 11:30 #256576

Εγώ δεν είπα τπτ Επ αυτου

Ναι δεν αναφερόμουν ειδικά σε σένα. Απλά δεν καταλαβαίνω γιατί τα "κόκκινα" δάνεια είναι τόσο θέμα "σημαία" και για τους δανειστές και για την κυβέρνηση (μια και σε όλο τον καπιταλιστικό κόσμο έτσι γίνεται). Με δεδομένη την μέχρι τώρα πολιτική του ΣΥΡΙΖΑ, έχω την αίσθηση ότι μάλλον κλείνει το μάτι στους κακοπληρωτές (είτε από πρόθεση είτε αναγκαστικούς) "να παιδιά, εγώ προσπαθώ να μην πληρώσετε ενώ αν πωληθούν σε εισπρακτικές εταιρείες θα σας αναγκάσουν". Δεν ξέρω όμως.

Προσωπικά, με την εξαίρεση της πρώτης κατοικίας (και μέχρι κάποιο ποσό, όχι να έχεις σπίτι 1 εκατομμύριο...) δε βλέπω κάποιο ιδιαίτερο λόγο προστασίας (πχ. μη πώλησης) των δανειοληπτών.

- 17 Μάιος 2016, 11:33 #256579 Τι εννοεις 'σημαια' για τους δανειστες;

- 17 Μάιος 2016, 11:35 #256584 Πολύ σημαντικό, λόγο να τα "σπάσουν".
Μην ξεχνάμε ότι ως προς αυτό η μόνη υποχώρηση που έκαναν ήταν να δώσουν μια παράταση μέχρι 1/1/2017 για να έχει κάτι να καυχιέται ότι κατάφερε η κυβέρνηση.

- 17 Μάιος 2016, 11:48 #256596 Α, με την πωληση παντως των κοκκινων δανειων θα ελαφρυνουν πολυ οι ισολογισμοι των τραπεζων. Θα εμφανιζονται να ειναι πιο υγιεις θα εχουν μεγαλυτερη δυνατοτητα να δινουν δανεια γι αυτο φανταζομαι οι δανειστες το θεωρουν πολυ σημαντικο.

Οι δικοι μας θα το παιξουν οτι το παλεψαν για 'ιδεολογικους' λογους.

Στην πραγματικοτητα ο μονος φοβος ειναι οτι οι εχοντες επιχειρησεις θα αποκτησουν ξαφνικα βασικο μετοχο πραγμα που ο καθε επιχειρηματιας δεν το θελει (επιχειρηματικα δανεια) και ο εχων στεγαστικο δανειο υπαρχει μεγαλη πιθανοτητα να χασει το σπιτι του.

Το ενδιαφερον ειναι πως θα γινει η κατατμηση του χαρτοφυλακιου στα funds. Σιγουρα ολα τα funds θα επιλεξουν τα φιλετακια (ποσα ειναι βεβαια αυτα;) αλλα το ερωτημα ειναι αν θα φορτωσουν και κοκκινα δανεια με μαπα collaterals σε αυτα τα φιλετα.

Γενικα εχει πολυ μεγαλο ενδιαφερον το πως θα διαχειριστουν και πως θα γινει η κατατμηση και δεν ειναι απιθανο να βγουν ΟΛΟΙ κερδισμενοι.

- 17 Μάιος 2016, 11:49 #256598 Το φυσιολογικό ειναι να βγουν όλοι κερδισμένοι.

- 17 Μάιος 2016, 11:56 #256604 Επειδή ακούγονται πολλά , ακόμα και για πράσινα δάνεια , γιατί η τράπεζα μπορεί ΤΥΠΙΚΑ ΚΑΙ ΝΟΜΙΚΑ , ανά πάσα στιγμή να σε βγάλει κόκκινο , παίζει να έχουμε την μεγαλύτερη αλλαγή ιδιοκτησίας σε περιουσίες του κόσμου και των εταιρειών .

Αλλά εδώ είναι και το αστείο . Αν οι τράπεζες δεν φερθούν με την κοινή λογική , αλλά περίεργα , ακόμα και αν έχουν ρευστότητα , ΠΟΙΟΣ ΘΑ ΠΑΕΙ ΝΑ ΠΑΡΕΙ ΔΑΝΕΙΟ ?

Οι γονείς μας , έλεγαν : Ποτέ μην πάρετε δάνειο .

Γιατί άραγε ? Θα υπήρχε συλλογική μνήμη ?

Αλλά αν δεν πάρει κανείς δάνειο και επειδή τα επιτόκια είναι μηδενικά και επειδή υπάρχει το bail-in και ο καταθέτης θεωρείται πλέον επενδυτής και δεν προστατεύεται καθόλου , ποιός θα βάλει τα λεφτά του στις τράπεζες ?

Οπότε μήπως μας πάνε στην αχρήματη κοινωνία . Αλλωστε με την κατάργηση του 500άρικου , αυτό έχει ξεκινήσει .

- 17 Μάιος 2016, 12:03 #256606 Καλα υπαρχουν πολυ συγκεκριμενα πραγματα που πρεπει να συμβαινουν για να χαρακτηριστει ενα δανειο κοκκινο. Αναλογως τι δανειο ειναι αυτο και τι προιον εξυπηρετει υπαρχει συγκεκριμενο πλαισιο οποτε η τραπεζα δεν μπορει αυθαιρετα να σε βγαλει κοκκινο.

Επισης υπαρχουν διεθνεις συνθηκες που οριζουν πως πρεπει να κινηθει η τραπεζα.

- 17 Μάιος 2016, 14:38 #256674 Κοκκινο είναι ένα δανειο αν δεν αποπληρώνεται για μηνες (στην αρχη υπαρχει μια περιοδοσ χαριτος για καποια δοση). Τα κοκκινα δανεια είναι σημαντικο να πανε σε εμπειρους διαχειριστες ώστε να ανασυντακτουν οι επιχειρήσεις (αλλα και οι ιδιωτες) και να βρεθουν σε θεση να αρχισουν να πληρωνουν παλι ή αν δεν υπαρχει ελπιδα να ρευστοποιηθεί ότι χρηματοδοτηθηκε με το δανειο.
Οι τράπεζες δεν εχουν συνηθως προσωπικο να διαχειρίζεται κοκκινα δανεια. Δουλεια τους είναι να δεινουν καινουρια δανεια που δεν μπορουν να κανουν αν δεν απαλλαγουν από τα κοκκινα. Χωρις καινουρια δανεια δεν θα ερθει και αναπτυξη. Αν η οικονομια αναπτυχθεί ολοι θα είναι κερδισμένοι.

- 17 Μάιος 2016, 16:26 #256721 Συμφωνώ με τον από πάνω και επιπλέον να συμπληρώσω ότι κόκκινο είναι το δάνειο που έχει μείνει 90 μέρες πίσω...

ΑΛΛΑ είναι πάρα πολύ σημαντικό να υπάρχει λογική στη διαχείριση αυτών των δανείων... Πχ υπάρχει ο επιχειρηματίας που έκανε βιλάρες και αμαξάρες με τα λεφτά, υπάρχει και ο επιχειρηματίας που απλά δυσκολεύεται... αντίστοιχα και με τους ιδιώτες... Δεν έχω πολλές ελπίδες να συμβεί κάτι τέτοιο βέβαια...

Then:
Peugeot 206 1.6 110ps
Citroen C4 Picasso 1,8
MWB 320i Ε90

Now:
Audi A3 1,6 FSI =>

- 17 Μάιος 2016, 16:30 #256725 Οι τράπεζες μπορούν όποτε θέλουν να αλλάξουν την πιστοληπτική αξιολόγηση του δανειολήπτη και να απαιτήσουν αλλαγές στους όρους και να βγει κοκκινο για πλάκα

- 17 Μάιος 2016, 16:36 #256731 Ε, καλά... μπορεί και ν' απαιτήσει το 100% του υπολοίπου την επόμενη άμα κρίνει ότι έχεις παραβιάσει τους όρους βάσει των οποίων σου το παραχώρησε...

Ξαναλέω: Για να θεωρηθεί κόκκινο το δάνειο θα πρέπει να έχει καθυστέρηση 90 μέρες. Ακόμα και αν το δάνειο καταστεί απαιτητό σήμερα, αύριο ΔΕΝ θα είναι κόκκινο. Κόκκινο θα θεωρηθεί σε 90 μέρες.

Then:
Peugeot 206 1.6 110ps
Citroen C4 Picasso 1,8
MWB 320i Ε90

Now:
Audi A3 1,6 FSI =>

- 17 Μάιος 2016, 16:39 #256734 Αυτο που ειπε ο GTS και markvag. Βασικα υπαρχει το μη εξυπηρετουμενο δανειο το οποιο ειναι αυτο που δεν εχει πληρωθει εστω και μια μερα μετα την ληξη της οφειλης. Μετα απο 90 μερες θεωρητικα ο δανειοληπτης εχει χασει 3 δοσεις. Απο εκεινο το σημειο ειναι εξαιρετικα απιθανο να γυρισει πισω και ν αρχισει να πληρωνει οποτε θεωρειτε κοκκινο δανειο.

- 17 Μάιος 2016, 16:51 #256744 To μεγάλο θέμα με τα κόκκινα δάνεια (και το πως έχει γίνει διαχείρηση της κατάστασης πχ στη Ισπανία) είναι ο καταιγισμός εξώσεων και το κοινωνικό κόστος.

Φαντάζομαι έχετε δεί τί φάση παίζει εκεί



http://time.com/4007349/spain-evictions-housing-crisis/

- 17 Μάιος 2016, 16:58 #256748 Αυτό δεν έχει να κάνει με αυτό που συζητάμε αλλά με το αν επιτρέπονται οι πλειστηριασμοί κτλ. πρώτης κατοικίας. Μπορούν να απαγορεύονται ή να επιτρέπονται ασχέτως σε ποιόν ανήκουν τα δάνεια αυτά (τράπεζα ή εισπρακτική εταιρεία).