- 14 Αύγ 2023, 12:44
#830547
George_Prix έγραψε:Και επειδη αναφερθηκε ο ΕΝΦΙΑ να πω εναν διαρκη "καβγα" που εχω με ενα φιλαρακι (δεξιος βεβαιως βεβαιως). Εχει ενα οικοδομικο τετραγωνο και διαφορα αλλα σκορπια ακινητα περα-δωθε που νοικιαζει. Και ειχε ξεσκιστει να κραζει τον Τσιπρα για τη ζημια που επαθε με τον ΕΝΦΙΑ και εκανε τουμπες απο τη χαρα του οταν βγηκε η ΝΔ που κανει πιο βολικα τα πραγματα για τους λεφταδες στα κληρονομικα και ποσα ακομα. Αυτος εχει καποιο λογο να ψηφισει ΝΔ γιατι βλεπει τεραστιο οφελος στο πορτοφολι του. Αλλα αυτος ανοικει στο 2%-3% του πληθισμου, στο 2%-3% του 41% που τους ψηφισε. Μου φαινεται εξωπραγματικο να βλεπω μεροκαματιαρηδες που ειναι δεξιοι. Που δε βλεπουν οτι αυτη η κυβερηση ευνοει αλλη ταξη ανθρωπων κι οχι τη δικη τους.
Και εδώ είναι το ρεζουμέ των τελευταίων σελίδων.
Κι εμένα μου φαίνεται αδιανόητο το να ψηφίζει ο ανειδίκευτος εργάτης το ίδιο κόμμα με τον εκατομμυριούχο ιδιοκτήτη της εταιρείας που δουλεύει, αλλά να που συμβαίνει, γιατί Μακονία, θα μας πάρουν τα σπίτια οι κομμουνιστές (ενώ τώρα τα παίρνει το fund που φοράει κοστούμι και ξέρει αγγλικά και άρα είναι καλύτερα) και λοιπές ηλιθιότητες.
Επίσης στην κουβέντα για τον ΕΝΦΙΑ, θα πρέπει να κάνουμε έναν διαχωρισμό μεταξύ των ακινήτων και των ιδιοκτητών. Είναι τελείως διαφορετικό ένα διαμέρισμα πχ στον Εύοσμο της Θεσσαλονίκης που μένει μία οικογένεια και τελείως διαφορετικό μία πολυκατοικία στη Γλυφάδα. Ακίνητα και τα 2, αλλά τελείως διαφορετικές κατηγορίες, τελείως διαφορετικά εισοδήματα, κτλ. Κοινώς, ο ΕΝΦΙΑ θα πρέπει να είναι κλιμακωτός.
Και ο βασικός στόχος είναι το να εξισορροπηθεί λίγο το παιχνίδι μεταξύ των εχόντων και των μη εχόντων, όπως για παράδειγμα με τους φόρους κληρονομιάς που και αυτοί πρέπει να είναι κλιμακωτοί.
Χρήστος Λάππας έγραψε:Ήμουν αρκετά συγκεκριμένος νομίζω:
Χρήστος Λάππας έγραψε:Εγώ δεν μίλησα για ανθρώπους που βγάζουν πολλά λεφτά από ενοίκια. Ρωτάω αν κάποιος που κληρονόμησε πχ ένα παλιό διαμέρισμα στην Γλυφαδα (και υπάρχουν άπειρα τέτοια) δικαιούται να μείνει μέσα απολαμβάνοντας τα οφέλη της καλής περιοχής χωρίς να κερδίζει δεκάρα από το σπίτι, ή αν πρέπει μέσω της φορολόγησης πάνω από τις δυνάμεις του να τον εξαναγκάσουμε να φύγει ώστε να έρθουν στην περιοχή άλλοι που έχουν περισσότερα χρήματα.
Αυτό και αν είναι gentrification…
Σε τέτοιες περιπτώσεις δεν μπαίνει στη συζήτηση η αντιπαροχή. Έχεις κληρονομήσει ένα από τα χ διαμερίσματα μιας πολυκατοικίας και είτε μπορείς να πληρώσεις τον ΕΝΦΙΑ, είτε να κόψεις τον λαιμό σου να το πουλήσεις και να πας να μείνεις κάπου πιο φτηνά.
Κλασσικά, έχουμε πάρει την υποπερίπτωση της υποπερίπτωσης, την γενικεύουμε και θεωρούμε ότι αυτός είναι ο κανόνας για να επιχειρηματολογήσουμε κατά μίας πρότασης που είναι σε γενικές γραμμές δίκαιη για το 95% του πληθυσμού.
Χρήστος Λάππας έγραψε:
Εν τω μεταξύ, θα έβαζα στοίχημα ότι ο ΕΝΦΙΑ έχει παίξει και αυτός τον ρόλο του στην αύξηση των ενοικίων. Με αυτά και με αυτά, και οι γειτονιές χωρίζονται πλέον ολοένα και πιο ταξικά καθώς οι παλιοί μικροϊδιοκτήτες εξωθούνται να βρουν σπίτι σε φτηνότερες περιοχές, και τα ενοίκια έχουν ένα ακόμα παράγοντα να πιέζει τις τιμές προς τα επάνω.
Το gentrification έχει χίλιες δυο αιτίες, ο φόρος ακίνητης περιουσίας είναι πάρα πολύ χαμηλά στη λίστα...
Και για να αντιστρέψω το επιχείρημα που ακούγεται παντού για τους μετανάστες (γιατί δεν τους παίρνετε σπίτι σας) και για πολλά άλλα, εάν θεωρεί κάποιος ιδιοκτήτης ακινήτων το gentrification τόσο μεγάλο πρόβλημα, μπορεί πολύ απλά να νοικιάσει το διαμέρισμά του στο 50% του ενοικίου της περιοχής ή και πιο κάτω. Δεν υπάρχει κανένας τέτοιος περιορισμός. Μπορεί δηλαδή ο υποθετικός ιδιοκτήτης διαμερίσματος 150τμ στη Γλυφάδα να το νοικιάσει €400 / μήνα, για να καταπολεμήσει το gentrification, που ως γνωστόν είναι ένα πρόβλημα που κάνει τους κακομοίρηδες ιδιοκτήτες ακινήτων να χάνουν τον ύπνο τους...
Ούτως ή άλλως η ιδεολογία που πρεσβεύουν οι περισσότεροι (ελεύθερη οικονομία, καπιταλισμός, κτλ.) συμφωνεί πως κοινωνικά προβλήματα λύνονται με ατομικές ενέργειες.
Then:
Peugeot 206 1.6 110ps
Citroen C4 Picasso 1,8
MWB 320i Ε90
Now:
Audi A3 1,6 FSI =>
