- 07 Φεβ 2022, 23:40 #750918 Βαψιματα είναι του ιδιοκτήτη, είναι φυσιολογική φθορά (εκτός αν το πήρες άσπρο και το έκανες τρικΩλορε )

Εκτός αν το εχεις γράψει στο συμβόλαιο ότι θα το παραδόσεις φρεσκοβαμενο.


< >

- 08 Φεβ 2022, 00:20 #750920 Βαψιματα του ιδιοκτήτη σωστά τα είπε ο προηγούμενος.
Πάντα το σπίτι παραδίδεται από τον ιδιοκτήτη στον επόμενο ενοικιαστή βαμμένο.
Αν ήταν να το έβαφε ο ενοικιαστής τότε οι επόμενοι πάντα φρεσκοβαμμενο θα το έπαιρναν.
Ο ιδιοκτήτης φροντίζει πάντα για τη καλή λειτουργία του σπιτιού για αυτό παίρνει το νοίκι κάθε μήνα

- 08 Φεβ 2022, 00:59 #750925 Ο ενοικιαστής τί κάνει;

Θα είμαι πάντα με τους ξυπόλυτους , γιατί αυτοί έχουν το δίκιο με το μέρος τους.

- 08 Φεβ 2022, 09:57 #750934 Κακή χρήση πληρώνει ο μισθωτής, φυσική φθορά πληρώνει ο εκμισθωτής. Όλα βέβαια πρέπει να αναγράφονται αναλυτικά στο ιδιωτικό συμφωνητικό, αν υπάρχει καλή θέληση και διάθεση, μπορεί να μοιραστούν και στη μέση. Ξεκάθαρος νόμος δεν υπάρχει, γι'αυτό και όλα πρέπει να γράφονται.

The best detailer: www.autodetail.gr

[PaNick67]

- 08 Φεβ 2022, 10:19 #750937

Ο ενοικιαστής τί κάνει;

Πληρωνει το νοικι στην ωρα του, οχι δεν ειναι αυτονοητο, δεν γεμιζει ζημιες το ακινητο και συντηρει αυτα που λογω χρησης χαλασε.
Βαψιμο παντως δεν προβλεπεται εκτος αν το γραφει ρητως στο συμβολαιο γιατι θα πρεπει να γινει αφου φυγουν τα πραγματα, που σημαινει οτι ο νοικαρης θα μενει αλλου, θα τακτοποιει το νεο σπιτι του και δεν θα πολυ νοιαζεται και για εναν λογο ακομα. Μπορει ο πρωην νοικαρης να βαψει οπως ο Mr Bean το δωματιο.

https://www.inexarchia.gr/city-guide/sp ... s-trikoupi
Fiat Panda 7,6l/100km

- 08 Φεβ 2022, 10:28 #750941 Καλά τα υπόλοιπα, αλλά. "πληρώνει το νοίκι";

Ο ενοικιαστής; Σίγουρα;
Και ο ιδιοκτήτης τότε τί κάνει; Κάθεται και εισπράττει ενώ ο ενοικιαστής του κάνει την τιμή να ζήσει μέσα στο τσαντίρι του;;;

Θα είμαι πάντα με τους ξυπόλυτους , γιατί αυτοί έχουν το δίκιο με το μέρος τους.

[PaNick67]

- 08 Φεβ 2022, 10:33 #750942

Καλά τα υπόλοιπα, αλλά. "πληρώνει το νοίκι";

Ο ενοικιαστής; Σίγουρα;
Και ο ιδιοκτήτης τότε τί κάνει; Κάθεται και εισπράττει ενώ ο ενοικιαστής του κάνει την τιμή να ζήσει μέσα στο τσαντίρι του;;;

Για τσαντιρια δεν ξερω. Δεν εμεινα , δεν νοικιασα.

Ο ιδιοκτητης θα το βαψει αφου αδειασει, θα διορθωσει τα δικα του και μην ξενχνας οτι το εφτιαξε/αγορασε. Δεν το νοικιαζει για την πλακα του, για να βγαλει λεφτα το κανει

https://www.inexarchia.gr/city-guide/sp ... s-trikoupi
Fiat Panda 7,6l/100km

- 08 Φεβ 2022, 10:36 #750944 Δεν νομίζω ότι ισχύει το τελευταίο. Ο κύριος σκοπός της ιδιοκτησίας ενός σπιτιού προς ενοικίαση είναι η φιλανθρωπία και η αρωγή στον συμπολίτη μας.
Μακάριοι όσοι εκμισθώνουν ακίνητο.


Ντιμπεκο;;

Δημητριε;;;

Θα είμαι πάντα με τους ξυπόλυτους , γιατί αυτοί έχουν το δίκιο με το μέρος τους.

[PaNick67]

- 08 Φεβ 2022, 11:49 #750960 Εχει ακουσει κανεις σας για τοποθετηση πλακιδιων πανω απο τα παλια; Φιλος θα κανει ανακαινιση στο μπανιο του σε διαμερισμα 25ετιας και του το ειπαν για γρηγοροτερη και καθαροτερη δουλεια, οτι δεν υπαρχει θεμα με την εφαρμογη γιατι υπαρχει κολλα πλακιδιων ειδικη για τετοια δουλεια και το σκεφτεται.

https://www.inexarchia.gr/city-guide/sp ... s-trikoupi
Fiat Panda 7,6l/100km

- 08 Φεβ 2022, 11:54 #750961 Άμα είναι σίγουρος οτι δεν έχει κούφια από κάτω και ότι δε θα ξεκολλήσουν και αργότερα τα από κάτω.....

- 08 Φεβ 2022, 13:15 #750981

Εχει ακουσει κανεις σας για τοποθετηση πλακιδιων πανω απο τα παλια; Φιλος θα κανει ανακαινιση στο μπανιο του σε διαμερισμα 25ετιας και του το ειπαν για γρηγοροτερη και καθαροτερη δουλεια, οτι δεν υπαρχει θεμα με την εφαρμογη γιατι υπαρχει κολλα πλακιδιων ειδικη για τετοια δουλεια και το σκεφτεται.

Δεν ειναι καλη ιδεα γιατι θα χασει χωρο, επισης θα πρεπει να κοιταξει και τις σωληνες τι κατασταση ειναι. Δεν ειναι τιποτα δυσκολο να σπασεις τα παλια πλακακια.

- 08 Φεβ 2022, 13:17 #750982

τοποθετηση πλακιδιων πανω απο τα παλια; ...ανακαινιση στο μπανιο του σε διαμερισμα 25ετιας ...

Εκτός από αυτό,

Άμα είναι σίγουρος οτι δεν έχει κούφια από κάτω και ότι δε θα ξεκολλήσουν και αργότερα τα από κάτω.....

που είναι ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΗ, γίνεται με συγκεκριμένες κατηγορίες κόλλας πλακιδίων, ΑΛΛΑ :
Μόνο στο δάπεδο.
Δε νομίζω να υπάρχει πλέον μπάνιο, που δεν έχει επένδυση πλακιδίων και στον τοίχο και αυτά, πρέπει να ξηλωθούν. Επομένως, καλύτερα να ξηλωθεί και το δάπεδο, αφού -υποπτεύομαι- ότι όλο και κάποια υδραυλική εργασία θα απαιτηθεί (σωληνώσεις κλπ) .
5 τμ δάπεδο, μπρός στα 15+τμ των τοίχων που θα πρέπει να ξηλωθούν, είναι ανάξια λόγου σαν εργασία αλλά και σαν κόστος.
Αν δεν ξηλώνει "τοίχους", ΟΚ, αλλά μιλάμε για ανακαίνιση -εστω μόνο μπάνιου- ή ... κοροϊδιλίκι?

- 08 Φεβ 2022, 13:25 #750985

Βαψιμο παντως δεν προβλεπεται εκτος αν το γραφει ρητως στο συμβολαιο γιατι θα πρεπει να γινει αφου φυγουν τα πραγματα, που σημαινει οτι ο νοικαρης θα μενει αλλου,

Σεις για να βάψετε το σπίτι σας , το αδειάζετε πρώτα ;;
Το φρεσκαρισματάκι ποιός το πληρώνει; Ο ενοικιαστής δε φεύγει αλλά θέλει φρεσκαρισματάκι.

Άμπερ αλέρτ . Αγνοείται εισαγγελέας.

[PaNick67]

- 08 Φεβ 2022, 13:30 #750986

τοποθετηση πλακιδιων πανω απο τα παλια; ...ανακαινιση στο μπανιο του σε διαμερισμα 25ετιας ...

Εκτός από αυτό,

Άμα είναι σίγουρος οτι δεν έχει κούφια από κάτω και ότι δε θα ξεκολλήσουν και αργότερα τα από κάτω.....

που είναι ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΗ, γίνεται με συγκεκριμένες κατηγορίες κόλλας πλακιδίων, ΑΛΛΑ :
Μόνο στο δάπεδο.
Δε νομίζω να υπάρχει πλέον μπάνιο, που δεν έχει επένδυση πλακιδίων και στον τοίχο και αυτά, πρέπει να ξηλωθούν. Επομένως, καλύτερα να ξηλωθεί και το δάπεδο, αφού -υποπτεύομαι- ότι όλο και κάποια υδραυλική εργασία θα απαιτηθεί (σωληνώσεις κλπ) .
5 τμ δάπεδο, μπρός στα 15+τμ των τοίχων που θα πρέπει να ξηλωθούν, είναι ανάξια λόγου σαν εργασία αλλά και σαν κόστος.
Αν δεν ξηλώνει "τοίχους", ΟΚ, αλλά μιλάμε για ανακαίνιση -εστω μόνο μπάνιου- ή ... κοροϊδιλίκι?

Ολη η κουβεντα γινεται γιατι το σπιτι θα κατοικειται κανονικα απο την 4μελη οικογενεια. Υπαρχει WC με ντους για την υγιεινη και τα πλυσιματα παιδιων-μεγαλων, οποτε η μη αποξηλωση των παλιων εχει λιγοτερη φασαρια, σκονη, μπαζα, θορυβο, κοστιζει λιγοτερο και το κυριοτερο, χρονο αποπερατωσης.
Επειδη προβληματιστηκα ειπα να ρωτησω. Ο χωρος που χανει ειναι αστειος, 1 -1,5 εκατοστο σε καθε πλευρα και στο πατωμα, το κοψιμο της πορτας και η προσθηκη αρμοκαλυπτου εκει. Το μπανιο ειναι αρεκτα μεγαλο ετσι κι αλλιως, υπολογιζει γυρω στα 35μ² πλακακια. Ενω του ειπαν οτι θα χρειαστουν 4 μερες με αυτον τον τροπο η 7-8 με ολικη αφαιρεση

https://www.inexarchia.gr/city-guide/sp ... s-trikoupi
Fiat Panda 7,6l/100km

- 08 Φεβ 2022, 13:33 #750987 Συγνώμη, θ'αλλάξει πλακάκια χωρίς να πειράξει σωληνώσεις; Συνταγή καταστροφής για μένα. Ξηλώνεις τα πάντα, πλακάκια και σωληνώσεις και το κάνεις σωστά και δεν ασχολείσαι για άλλα 30 χρόνια.