- 13 Αύγ 2023, 16:12 #830411

Αυτός που κληρονομει το σπίτι κάπου αλλού μένει μέχρι εκείνο το σημείο.

Αν μένει σε σε ιδιοκτητο σπίτι επιλέγει σε ποιο θα κατοικησει και ποιο θα νοικιάσει(άρα βγαίνει μια χαρα και ο ενφια, φόροι, κλπ). Αν μένει στο νοικι, ξενοικιαζει, πάει στο κληρονομημενο και με τα χρήματα που ΔΕΝ δίνει κάθε μήνα του βγαίνει μια χαρα ο ΕΝΦΙΑ.

Αν τίποτα από αυτά δεν του κάνει, πουλάει το σπίτι και παντελόνιαζει ωραιότατα ζεστά ευρουλακια.

Ακριβώς

Ασε που στη σύγχρονη ελληνική ιστορία της αντιπαροχής, είναι πιθανό να κληρονομήσει ένα μέχρι πρότινος ανεκμετάλλευτο οικοπεδακι του παππού και να πάρει αντάλλαγμα 2 και 3 διαμερίσματα που σημαίνει και ιδιοκατοίκηση και εισόδημα (ή μετρητά αν πουλήσει)

Κι αν το οικοπεδακι είναι σε τίποτα Γλυφάδες ή Εκαλες, μιλαμε για αρκετές εκατοντάδες χιλιάδες. Με ΜΗΔΕΝ κόπο.

Ενώ ο άτυχος χωρίς κληρονομιά, βασίζεται αποκλειστικά στον ιδρώτα του για να στεγαστεί.
Αν κάποιος αδικείται, είναι αυτός

She'd kicked me out again without my clothes, so I figured I'd hit the bar, but that's when I started to get an inkling something was afoot...

- 13 Αύγ 2023, 16:25 #830412 Από ποιον αδικείται;

- 13 Αύγ 2023, 16:51 #830416 Βέβαια αυτό που περιγράφεις δεν είναι κληρονομιά, είναι το Τζόκερ :P

- 13 Αύγ 2023, 16:55 #830417 Γι αυτόν είναι συνώνυμα.

- 13 Αύγ 2023, 18:07 #830421 Γονική παροχή είναι ακόμη φθηνότερη από κληρονομιά, σωστά;

Υπάρχει και αυτή η λύση…

Leone di Mare.
When the going gets tough, the tough get going

- 13 Αύγ 2023, 19:07 #830427

Από ποιον αδικείται;

"I've seen things you people wouldn't believe; Attack ships on fire, off the shoulder of Orion. I watched C-beams glitter in the darkness at Tannhauser gate. All those moments will be lost, in time. Like.. Tears... In rain"

- 13 Αύγ 2023, 19:29 #830429 Αν κάποιοι θέλετε να βάλετε στον ίδιο κουβά αυτόν που κληρονομεί 1 ή παραπάνω ακίνητα (σπίτια ή οικόπεδα) με τον άλλον που είναι στο μηδέν, προφανώς δεν θα σας εμποδίσει κανένας, αλλά δεν νομίζω πως χρειάζεται να εξηγηθεί το προφανές.
Ή όχι;

- 13 Αύγ 2023, 19:31 #830430

Αυτός που κληρονομει το σπίτι κάπου αλλού μένει μέχρι εκείνο το σημείο.

Αν μένει σε σε ιδιοκτητο σπίτι επιλέγει σε ποιο θα κατοικησει και ποιο θα νοικιάσει(άρα βγαίνει μια χαρα και ο ενφια, φόροι, κλπ). Αν μένει στο νοικι, ξενοικιαζει, πάει στο κληρονομημενο και με τα χρήματα που ΔΕΝ δίνει κάθε μήνα του βγαίνει μια χαρα ο ΕΝΦΙΑ.

Αν τίποτα από αυτά δεν του κάνει, πουλάει το σπίτι και παντελόνιαζει ωραιότατα ζεστά ευρουλακια.

Όχι απαραιτήτως. Μπορεί να είναι νέο ζευγάρι που μέχρι πρότινος έμεναν στους γονείς και τώρα έχουν την ευκαιρία να έχουν το δικό τους σπίτι και μάλιστα σε καλή περιοχή για να μεγαλώσουν παιδιά.


Από ότι φαίνεται, δεν πρέπει να έχουν αυτό το δικαίωμα αν δεν μπορούν να ανταπεξέλθουν στον ΕΝΦΙΑ. Να το πουλήσουν το ρημάδι και να πάνε να μείνουν αλλού ώστε να καθαρίσει και η περιοχή από τους φτωχομπινέδες.

- 13 Αύγ 2023, 19:44 #830432 Δεν το κατάλαβα πώς θα γίνει αυτό. Μιλάμε για ένα οικόπεδο που θα δοθεί αντιπαροχή;
Αν ναι, τότε σε μια καλή περιοχή μιλάμε για 50% χωρίς να δώσουν τίποτε απολύτως.
Όχι μόνον δεν θα δυσκολευτούν να πληρώσουν τον ΕΝΦΙΑ, αλλά θα τους περισσεύουν και μπόλικα.

- 13 Αύγ 2023, 19:46 #830433 Ας μην κοροϊδευόμαστε, δεν ζουμε σε άλλη χώρα οι υπόλοιποι:
ο ΕΝΦΙΑ για ΕΝΑ διαμέρισμα σχεδόν οπουδήποτε στην Ελλάδα δεν είναι καθόλου απαγορευτικός για ένα ζευγάρι. Να είναι 1000; Να είναι 1500 στην Βουλιαγμένη ή στο Παλιο Ψυχικό, στις πιο ακριβές γειτονιές; Και πολύ λέω. Σε ένα μεσαίο άντε ακριβό προάστιο δεν είναι καν τετραψήφιος.

Ε τώρα αν μιλαμε για πολλά διαμερίσματα (πχ από αντιπαροχή) ή για καμια μονοκατοικία 200-300-400 τετραγωνικά, χαίρω πολύ.

Αλλά δεν μιλαμε γι’ αυτό. Ή όχι;

She'd kicked me out again without my clothes, so I figured I'd hit the bar, but that's when I started to get an inkling something was afoot...

- 13 Αύγ 2023, 19:49 #830434 Ήμουν αρκετά συγκεκριμένος νομίζω:

Εγώ δεν μίλησα για ανθρώπους που βγάζουν πολλά λεφτά από ενοίκια. Ρωτάω αν κάποιος που κληρονόμησε πχ ένα παλιό διαμέρισμα στην Γλυφαδα (και υπάρχουν άπειρα τέτοια) δικαιούται να μείνει μέσα απολαμβάνοντας τα οφέλη της καλής περιοχής χωρίς να κερδίζει δεκάρα από το σπίτι, ή αν πρέπει μέσω της φορολόγησης πάνω από τις δυνάμεις του να τον εξαναγκάσουμε να φύγει ώστε να έρθουν στην περιοχή άλλοι που έχουν περισσότερα χρήματα.

Αυτό και αν είναι gentrification…

Σε τέτοιες περιπτώσεις δεν μπαίνει στη συζήτηση η αντιπαροχή. Έχεις κληρονομήσει ένα από τα χ διαμερίσματα μιας πολυκατοικίας και είτε μπορείς να πληρώσεις τον ΕΝΦΙΑ, είτε να κόψεις τον λαιμό σου να το πουλήσεις και να πας να μείνεις κάπου πιο φτηνά.

[PaNick67]

- 13 Αύγ 2023, 19:50 #830435

Ας μην κοροϊδευόμαστε, δεν ζουμε σε άλλη χώρα οι υπόλοιποι:
ο ΕΝΦΙΑ για ΕΝΑ διαμέρισμα σχεδόν οπουδήποτε στην Ελλάδα δεν είναι καθόλου απαγορευτικός για ένα ζευγάρι. Να είναι 1000; Να είναι 1500 στην Βουλιαγμένη ή στο Παλιο Ψυχικό, στις πιο ακριβές γειτονιές; Και πολύ λέω. Σε ένα μεσαίο άντε ακριβό προάστιο δεν είναι καν τετραψήφιος.

Ε τώρα αν μιλαμε για πολλά διαμερίσματα (πχ από αντιπαροχή) ή για καμια μονοκατοικία 200-300-400 τετραγωνικά, χαίρω πολύ.

Αλλά δεν μιλαμε γι’ αυτό. Ή όχι;

Φίλος, μπορεί το διαμέρισμα να είναι 160-200μ², στο καλύτερο προάστιο. Τι θες δηλαδή, να μην στεγάσουν τον έρωτα τους στο σπιτάκι δύο άνεργοι;
Πωωωωω.....

.

https://www.inexarchia.gr/city-guide/sp ... s-trikoupi
Fiat Panda 7,6l/100km

- 13 Αύγ 2023, 19:51 #830437

Ας μην κοροϊδευόμαστε, δεν ζουμε σε άλλη χώρα οι υπόλοιποι:
ο ΕΝΦΙΑ για ΕΝΑ διαμέρισμα σχεδόν οπουδήποτε στην Ελλάδα δεν είναι καθόλου απαγορευτικός για ένα ζευγάρι. Να είναι 1000; Να είναι 1500 στην Βουλιαγμένη ή στο Παλιο Ψυχικό, στις πιο ακριβές γειτονιές; Και πολύ λέω. Σε ένα μεσαίο άντε ακριβό προάστιο δεν είναι καν τετραψήφιος.

Ε τώρα αν μιλαμε για πολλά διαμερίσματα (πχ από αντιπαροχή) ή για καμια μονοκατοικία 200-300-400 τετραγωνικά, χαίρω πολύ.

Αλλά δεν μιλαμε γι’ αυτό. Ή όχι;

Δηλαδή αν είναι τριψήφιος ο φόρος για κάτι που δεν σου αποδίδει εισόδημα, είναι δίκαιος.

- 13 Αύγ 2023, 19:56 #830439 Φυσικά, αν σκεφτείς πως κάποιος άλλος θα πρέπει να πληρώσει σπίτι για να ζήσει τον έρωτά του.
Το ζευγάρι του ΧΛ είναι εξαιρετικά προνομιούχο, αε σχέση με την πλειοψηφία των νέων ζευγαριών.

[PaNick67]

- 13 Αύγ 2023, 20:00 #830443

Ας μην κοροϊδευόμαστε, δεν ζουμε σε άλλη χώρα οι υπόλοιποι:
ο ΕΝΦΙΑ για ΕΝΑ διαμέρισμα σχεδόν οπουδήποτε στην Ελλάδα δεν είναι καθόλου απαγορευτικός για ένα ζευγάρι. Να είναι 1000; Να είναι 1500 στην Βουλιαγμένη ή στο Παλιο Ψυχικό, στις πιο ακριβές γειτονιές; Και πολύ λέω. Σε ένα μεσαίο άντε ακριβό προάστιο δεν είναι καν τετραψήφιος.

Ε τώρα αν μιλαμε για πολλά διαμερίσματα (πχ από αντιπαροχή) ή για καμια μονοκατοικία 200-300-400 τετραγωνικά, χαίρω πολύ.

Αλλά δεν μιλαμε γι’ αυτό. Ή όχι;

Δηλαδή αν είναι τριψήφιος ο φόρος για κάτι που δεν σου αποδίδει εισόδημα, είναι δίκαιος.

Μπορείς πάντα να μην πληρώσεις 500-600€ ΕΝΦΙΑ τον χρόνο για το διαμέρισμα και να πληρώσεις 400-500€ τον μήνα για νοίκι, ε; Επιλογές

.

https://www.inexarchia.gr/city-guide/sp ... s-trikoupi
Fiat Panda 7,6l/100km