- 24 Δεκ 2015, 13:20 #199355 Ok got it προς στιγμήν νόμιζα ότι το "νούμερο" αφορούσε την τιμή και κάτι μάλλον δεν κολούσε.

Όσον αφορά γιατί τα γραπφω "καινούργια", είναι γιατί πολλά εξ αυτών, επειδη κάθονται 5-7-10 χρόνια έχουν αρχίσει να γίνονται σάπια εφόσον δεν εχουν ουσιαστική φροντίδα και ειπχαν και ορισμένα λαθάκια. Βέβαια έχω δεί και σπίτι 9ετίας κλειστό και ηπταν άψογο παντου, ακόμα και στα συστήματα απορροηπς των νερών


< >

- 24 Δεκ 2015, 14:10 #199370 Αν ένα σπίτι είναι προστατευμένο από τις καιρικές συνθήκες , τι να πάθει .
Αλλωστε και αυτά που κατοικούνται , αν εξαιρέσεις κάποιες παιδικές ασθένειες που συμβαίνουν λόγω του χειροποίητου και τυχόν αστοχιών , συχνά λόγω έλλειψης προδιαγραφών από τους προμηθευτές , μένουν απόλυτα ασυντήρητα μέχρι να παρουσιάσουν κάποια βλάβη συνήθως μετά τα 15-20 χρόνια , κυρίως σε μονώσεις οροφών και υδραυλικά , ηλεκτρικά .

- 25 Δεκ 2015, 16:15 #199742

Αν ένα σπίτι είναι προστατευμένο από τις καιρικές συνθήκες , τι να πάθει .
Αλλωστε και αυτά που κατοικούνται , αν εξαιρέσεις κάποιες παιδικές ασθένειες που συμβαίνουν λόγω του χειροποίητου και τυχόν αστοχιών , συχνά λόγω έλλειψης προδιαγραφών από τους προμηθευτές , μένουν απόλυτα ασυντήρητα μέχρι να παρουσιάσουν κάποια βλάβη συνήθως μετά τα 15-20 χρόνια , κυρίως σε μονώσεις οροφών και υδραυλικά , ηλεκτρικά .

You don't use it you loose it. Λενε οι Αγγλαρες και ισχυει για μηχανες και σπιτια κ.λ.π. ενα κλειστο σπιτι π.χ. θα θελει βαψιμο το λιγωτερο. αν εχει πατωματα ισως κατι θα θελουν και αυτα σε φρεσκαρισμα...μιας και η μη θερμανση τον χειμωνα να δημιουργησει φουσκωματα σε καποια σημεια... μουχλες σε αλλα κ.λ.π. Οχι τραγικα αλλα ισως ενα 2χιλιαρο να πρεπει να ξοδευτει..

- 25 Δεκ 2015, 17:10 #199751 Λενε οι Αγγλαρες που κατοικουν σε κοτετσια.

- 25 Δεκ 2015, 19:48 #199768 re ιταλακια και δω ο φτωχος ο κοσμος σε κοτετσια μενει , μην κοιτας το φορουμ , απο λαικη γειτονια ερχεσαι

- 25 Δεκ 2015, 20:12 #199774 45 τετραγωνικά (στο 44:40)

- 25 Δεκ 2015, 21:37 #199795

45 τετραγωνικά (στο 44:40)

44:30 εννοεις...

Money, it's a crime.

- 13 Ιαν 2016, 14:54 #206580 Αν ξέρει κάποιος καλοδεχουμενη η συμβουλή του.
Ενοικιαστης διαμερισματος από 01/10 και με συμβόλαιο διάρκειας 3 ετών αποχωρεί επειτα από 2 μήνες. Το σπίτι εννοείται το αφήνει χωρίς φθορές. Τι γίνεται με την εγγύηση; Πρέπει να του επιστραφεί ή θεωρείται ότι λήγει αδικαιολογητα τη συμβαση και δεν του επιστρεφεται τπτ;

He who makes a beast of himself gets rid of the pain of being a man.

https://www.youtube.com/watch?v=pL_YEsJsFEY

- 13 Ιαν 2016, 15:02 #206584 Δεν ξέρω τι ισχύει νομικά, αλλά αν ο άνθρωπος ήταν εντάξει με τις υποχρεώσεις του, έχει εξοφλήσει τα ενοίκιά του και δεν έχει κάνει ζημιές όπως γράφεις τότε αξίζει να του επιστραφεί η εγγύηση, αφού ούτως ή άλλως νομίζω γι'αυτό τον λόγο δίνεται εξαρχής.

Drive quick but safe and stay calm.
My Flickr

- 13 Ιαν 2016, 15:03 #206585 Ερωτηση:
Εχει ηδη φυγει απ το σπιτι;;;;

- 13 Ιαν 2016, 15:03 #206586 Τι αναφέρεται στους όρους του συμφωνητικού σχετικά με την λύση της μίσθωσης;

Η εγγύηση επιστρέφεται όταν εκπληρωθούν οι προϋποθέσεις που αναφέρονται στο συμφωνητικό.

I hooked up my accelerator pedal to my brake lights. I hit the gas, people behind me stop and I'm gone...

- 13 Ιαν 2016, 16:57 #206625 Ευχαριστω για τις απαντησεις.

Το θεμα ειναι οτι στο κλασικο ενοικιαστηριοπου υπογραφηκε αυτο που αναφερεται για την περιπτωση ειναι

Η μη εμπρόθεσμη καταβολή του μισθώματος , ως και κάθε άλλης σχετικής
με την μίσθωση δαπάνης ή η παράβαση οποιουδήποτε από τους όρους του συμφωνητικού αυτού, που
όλοι θεωρούνται ουσιώδεις, ή του Νόμου παρέχει στον εκμισθωτή το δικαίωμα να καταγγείλει και να
λύσει αμέσως και μονομερώς την μίσθωση , να αποβάλει τον μισθωτή από το μίσθιο κατά την σχετική,
νόμιμη διαδικασία και να ζητήσει αποζημίωση για κάθε ζημιά του από την αθέτηση της σύμβασης. Στις
περιπτώσεις αυτές καταπίπτει επιπλέον σαν εύλογη ποινική ρήτρα υπέρ του εκμισθωτή η εγγύηση που
δόθηκε

Στους ορους του μισθωτηριου δεν εχει προβλεφθει αυτη η περιπτωση.
Δεν βγαζω ακρη.

Edit: Εχει φυγει ηδη απο το σπιτι.

He who makes a beast of himself gets rid of the pain of being a man.

https://www.youtube.com/watch?v=pL_YEsJsFEY

- 13 Ιαν 2016, 17:15 #206633 G μου υπαρχει (εκ του πονηρου) λογος που σε ρωτησα αν εχει φυγει..
Αν του πεις οτι δεν του δινεις την εγγυηση , εκδικητικα μπορει πριν φυγει να σου κανει ζημιες ισαξιες κ να τρεχεις κ να μην φτανεις..
Αν ημουν στην θεση του ιδιοκτητη , θα του ξηγιομουν αντρικια στο στυλ: κανε υπομονη να το νοικιασω κ αν ενοικιαστει σε 1-2 μηνες το πολυ ,παρτα πισω...Αν οχι , τοτε μπορει να τα κραταγα ..Δεν εχω υπαρξει ποτε ιδιοκτητης που να νοικιαζει , δεν ξερω κ τι σοι ανθρωποι ειναι οι εν λογω , διλημμα...

- 14 Ιαν 2016, 00:11 #206779 πρατεις αναλλογως και των υπολοιπων λογαριασμών κοινης οφελειας και κοινοχρήστων για το διαστημα που του αναλλογει.
τακτοποιεις κι αυτα και του δινεις τα ρεστα

- 14 Ιαν 2016, 08:28 #206827

Αν ξέρει κάποιος καλοδεχουμενη η συμβουλή του.
Ενοικιαστης διαμερισματος από 01/10 και με συμβόλαιο διάρκειας 3 ετών αποχωρεί επειτα από 2 μήνες. Το σπίτι εννοείται το αφήνει χωρίς φθορές. Τι γίνεται με την εγγύηση; Πρέπει να του επιστραφεί ή θεωρείται ότι λήγει αδικαιολογητα τη συμβαση και δεν του επιστρεφεται τπτ;

Αδικαιολόγητα;

Έχεις σκεφτεί ότι πρέπει να σταματήσεις να πηγαίνεις στα μπαλκόνια των νοικάρηδών σου, commando μόνο με ανοιχτή ρόμπα και να ανεμίζει η μαλαπέρδα για ώρες;