- 27 Οκτ 2023, 09:12 #842455

Όταν μείναμε λίγες μέρες στο διαμέρισμα που είμαστε τώρα, έπιασα το μέτρο για να βγάλω τα τετραγωνικά. Μου φαίνονταν πολλά αυτά που έγραφε το μισθωτήριο.
Από τοίχο σε τοίχο το πήγα και βρήκα κάπου 20% λιγότερα τετραγωνικά. Συνυπολογίζοντας τις επιφάνειες των εντοιχισμένων ντουλαπών και ενός παταριού πάλι δεν πλησίαζε.
Υπέθεσα ότι είναι και το μπαλκόνι μέσα, δεν ξέρω πώς αλλιώς μπορεί να το υπολογίζουν.

Μικτά - καθαρά.

Then:
Peugeot 206 1.6 110ps
Citroen C4 Picasso 1,8
MWB 320i Ε90

Now:
Audi A3 1,6 FSI =>

- 15 Νοέμ 2023, 20:02 #845823

Όταν μείναμε λίγες μέρες στο διαμέρισμα που είμαστε τώρα, έπιασα το μέτρο για να βγάλω τα τετραγωνικά. Μου φαίνονταν πολλά αυτά που έγραφε το μισθωτήριο.
Από τοίχο σε τοίχο το πήγα και βρήκα κάπου 20% λιγότερα τετραγωνικά. Συνυπολογίζοντας τις επιφάνειες των εντοιχισμένων ντουλαπών και ενός παταριού πάλι δεν πλησίαζε.
Υπέθεσα ότι είναι και το μπαλκόνι μέσα, δεν ξέρω πώς αλλιώς μπορεί να το υπολογίζουν.

Μετράς μόνο τους εσωτερικούς χώρους ενώ κανονικά πρέπει να περιλάβεις και τους τοίχους και χτιστές ντουλάπες κλπ. Όσο πιο μικρό ή ανεξάρτητο και δεν μοιράζεται τοίχους με άλλον τόσο πιο μεγάλο ποσοστό θα είναι οι τοίχοι. Νομίζω κάποτε που το μέτρησα την επιφάνεια του πατώματος μαζί με ντουλάπια κλπ βρήκα διαφορά περί το 10-12% οπότε το 20% μου μοιάζει πολύ.
Εγώ πάντως ένα διαμέρισμα που νοικιάζω όσα τμ λέει στο συμβόλαιο ιδιοκτησίας σαν τόσο το διαφήμισα και το νοίκιασα. Μπορεί το συμβόλαιο στα τμ να περιλαμβάνει μπαλκόνια και κοινόχρησους χώρους; Δε νομίζω. Εσείς δηλαδή λέτε ότι μπορεί να έχω διαμέρισμα 60τμ (αν τόσα λέει το συμβόλαιο) με βεράντα 10τμ και ξέρωγω 5τμ κοινόχρηστο και να το εμφανίζω προς ενοικίαση σαν 75τμ....

Για την ακρίβεια του πράγματος με έπιασε η περιέργεια πάλι και πήρα το μέτρο. Μέτρησα από τη μέση κάθε κάσας ώστε να είναι και οι ενδιάμεσοι τοίχοι μέσα. Υπολόγισα επίσης τις εντοιχισμένες ντουλάπες και το πατάρι του μπάνιου. Το αποτέλεσμα είναι 35% κάτω από τα τετραγωνικά του συμβολαίου! Αν βάλω και το μπαλκόνι τότε πάει στο περιθώριο διαφοράς που λες κι εσύ.

γιάννς

- 15 Νοέμ 2023, 22:17 #845836 Μήπως σε κοροϊδεύει;

Leone di Mare.
When the going gets tough, the tough get going

- 15 Νοέμ 2023, 22:53 #845838 O ΕΝΦΙΑ που πληρώνει για ποια τετραγωνικά είναι;

- 16 Νοέμ 2023, 18:26 #845932 Έχω εγώ πρόσβαση σ' αυτό το δεδομένο?

Πέτρο, αν είναι μέσα το μπαλκόνι και τα λοιπά αναλογικά τ.μ. από κοινόχρηστους χώρους τότε αυτός είναι ο τρόπος υπολογισμού. Ξέρω και 'γω..

Πάντως στον λογαριασμό της ΔΕΗ για τον Δήμο αναφέρει τα εξής τ.μ.:
για ΔΤ +9 απ' του συμβολαίου, για ΔΦ -12, για ΤΑΠ όσα και στο συμβόλαιο.

γιάννς

- 29 Νοέμ 2023, 00:31 #847545

https://www.idealista.pt/en/imovel/32512166/

an island of eternal spring

https://www.idealista.pt/en/imovel/30259490/

https://www.idealista.pt/en/imovel/31885745/foto/1/

Άμπερ αλέρτ . Αγνοείται εισαγγελέας.

- 15 Απρ 2024, 19:03 #862512 Markus καρέκλα μπαίνουμε; Θυμάμαι έχει συζητηθεί κατά καιρούς. Αυτή που έχω τώρα όλο κρακ Κρουκ κάνει και θα με αφήσει καμία μέρα
Λίγο που έκατσα καλή μου φάνηκε. 169 την έχει τώρα το ΙΚΕΑ

Drive quick but safe and stay calm.
My Flickr

- 16 Απρ 2024, 01:00 #862550 Ναι, άνετα. Το μόνο μειονέκτημα είναι ότι δεν ρυθμίζονται σε ύψος τα μπράτσα της.

Tό τοι νομισθὲν τῆς ἀληθείας κρατεῖ.

- 16 Απρ 2024, 14:44 #862576 Πάντως όσες καρέκλες γραφείου είχα, σε όλες είχα αλλάξει αμορτισέρ γιατί μετά από λίγο παρέδιδε. Αυτή τώρα πρέπει να την έχω πάνω από 10 χρόνια, από το Πλαίσιο ήταν τότε που έφερνε κάτι καλές

Drive quick but safe and stay calm.
My Flickr

- 17 Απρ 2024, 19:50 #862670

:inlove:

https://www.idealista.pt/en/imovel/32512166/

an island of eternal spring

https://www.idealista.pt/en/imovel/30259490/

https://www.idealista.pt/en/imovel/31885745/foto/1/

που ειναι ο χαρακτηρας?

- 17 Απρ 2024, 20:03 #862671 χρειαζεται υπηρετικο προσωπικο.

- 17 Απρ 2024, 20:05 #862672

χρειαζεται υπηρετικο προσωπικο.

αν εχεις τετοια λεφτα δεν νομιζω οτι ειναι προβλημα
εγω προσωπικα θα ηθελα αυτο

(και αυτη )

- 17 Απρ 2024, 20:19 #862675 Προτιμω του chris στην Αιγινα https://greekdom.ru/en/property/villa-n ... e-egina-2/
περιμενω να χρεωκοπησει να την παρω για ενα κομματι ψωμι.

- 17 Απρ 2024, 20:27 #862678 Ντιμη τι λεει εδω ο Μπιθουλας ρε;

Λιγδωσε ταντεράκι και νομιζουν οτι κατι τρέχει στον καταυλισμο;

Ε Δημητρη;


Τσοκαριες

He who makes a beast of himself gets rid of the pain of being a man.

https://www.youtube.com/watch?v=pL_YEsJsFEY

- 17 Απρ 2024, 21:18 #862681

Ντιμη τι λεει εδω ο Μπιθουλας ρε;

Λιγδωσε ταντεράκι και νομιζουν οτι κατι τρέχει στον καταυλισμο;

Ε Δημητρη;


Τσοκαριες

ωραια η θεα,αλλα το σπιτι δεν ειναι του γουστου μου

'It has the interior ambience of a tupperware container and the exterior design flair of an Adidas tracksuit. However this is all hiding a godly powertrain - no other car can extract grip from a surface quite like an Evo.'